時間倒退，5年前說房價會如蔥，大機率老百姓都說這個人不是傻就是癲！
時間倒退，三年前說房價，會下跌40%，50%甚至是60%。老百姓說怎麼可能會下跌這麼多，超過30%市場就會迎來全面的崩潰！
結果過去這段時間看到怎麼樣了？全國平均房價下跌23%，個別區域內的房價下跌30%~60%。這個跌幅是不是已經超出了30%的範圍，那麼市場有什麼變化呢？
當然就是出現了很多低價銷售的房源。
馬雲曾說過“未來房價如蔥”，意思是房價就會掉到大部分人能夠承受的水平。還有更誇張的說法就是未來有很多城市的房價走向，就像現在的鶴崗一樣，很低的價格大家都能買得起。
2024年還剩下一個月就結束了，那麼12月份市場會有什麼樣的一場大變革！
根據貝殼最新的研究資料顯示，11月全國50個重點城市二手房價格跌幅擴大，看到這個數字的時候是不是頭腦都懵懵的，11月份不是說整體的資料都是往好的方向發展。
深圳作為4個一線城市，房價下跌也是比較誇張的同比下跌達到了8%，也就是說去年你500萬在深圳買的房子，到今年現在房價就已經跌了40萬元了，有個別區域房價肯定就是超過8%的，不相信去問問深圳的朋友就知道了。
在2022年的時候，有人說房價見底，在2023年的時候有人說房價降低了，在2024年的時候也有人說房價見底，結果買了之後，價格還是蹭蹭的往下掉，這時候就安慰，剛需買房不要緊了！
這些安慰都是無效的，因為給的真的是錢，買的時候如果跌10%心痛，20%更心痛，30%想死的心都有！
而且買房的時候利率還相對來說比較高，每個月還款的房貸比別人多，每個月還款的利息也比別人多，這種心痛只有體會過的人才懂。
一線城市市場都這樣了，那麼其他城市那就更慘不忍睹了！
12月份大機率一線城市的房地產將會逐步地走向於穩定的階段，一線城市上海成交價最近，這兩個月都是有所上漲的。
至於北京廣州深圳這三座一線城市經過前面幾個月政策加力的推動以及本身要迎來春節的這一波小陽春，市場也會逐漸的穩定起來。
一線城市穩定時間都這麼長了，三四線城市就更不用說了，需要更長的時間，甚至是不可能回暖！
看看只要經歷過房地產大跌的國家，最後他們的市場會形成一個兩方面的極端，一方面就是房價會拼命的漲，漲到比下跌之前的價格還要貴，另外一方面就是價格拼的跌跌到無盡的谷底，正如馬雲所說的白菜價，房價如蔥！
這種情況美國已經上演過了，日本已經上演過了，而中國香港因為只有一個城市，而且地小人多的情況下，所以才沒有這麼明顯
對於房價來說這個很難猜測的，如果真的不急買房的，可以再看看市場的變化，再考慮要不要下手買房。
買了房真的又要自我安慰安慰，買了一次居住的安慰，自己有了房可以解決結婚或者是小孩讀書這些問題，當然那些是剛需的，被迫買房是沒辦法的。
馬雲為什麼能夠預測房地產的變化，因為也根據其他國家房地產發展的經驗所總結出來的，當然中國的房地產有另外的特色，就是房價上漲的時候有相關的政策壓制房價，下跌的時候有相關的政策去推動市場回暖。
可以簡單這樣理解，中國房價上漲的時候有政策讓它沒有漲得這麼快，跌的時候能讓市場更快的恢復。
12月份房地產要變天的，就是2024年結束了沒買房的，那相當於就是賺到了。
