根據Trade Me的最新資料，在截至2023年12月的一年中，紐西蘭全國房價下降了3.7%。
其中，跌幅最大的是奧克蘭，下跌7.1%，住宅均價為1,068,000紐幣。
圖源：Newshub
Trade Me資料顯示，去年11月至12月，全國住房需求“大幅”下降了30%，供應量則降低了13%。
與此同時，全國平均要價降至864,000紐幣。但Trade Me房產事務發言人Casey Wylde表示，這個降幅相對較小。
“隨著買家和賣家都在應對不斷上漲的利率和通脹，2023年（紐西蘭的）房地產市場發生了巨大變化。但我們現在看到，市場正在迴歸正常。”
在全國主要地區中，年降幅最大的是奧克蘭，下降7.1%，其次是惠靈頓的5.8%。
Wylde表示，大城市通常掛牌房源較多，因此房價的下跌幅度就更大。“賣家可能會因此而調整價格以保持競爭力。”
在懷卡託，房價在截至去年12月的一年中下跌了5.4%，當前的均價為817,000紐幣。
圖源：Mark Meredith
目前，奧克蘭仍然是全國房價最高的地區，住宅平均價為1,068,000紐幣。
價格第二高的地區是豐盛灣，平均價格為901,000紐幣。“這主要歸於陶朗加市場，這裡的房價始終徘徊在近百萬紐幣。”
截至去年12月，陶朗加的均價下跌4.2%，至975,000紐幣，而北地的房價則將至847,000紐幣。
不過，Tasman和Nelson的房價則小幅上漲至877,000紐幣，而漲幅最大的則是West Coast，上漲9.0%，至465,000紐幣。
“當我們把目光投向奧克蘭之外的地方時，就會發現有些地方的房價甚至比大城市還要高，這主要是因為這些地方的房子往往更大，均價因此也更高。”Wylde補充說。
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