根據中東地區媒體報道，在首屆Housearch投資指數，阿聯酋榮獲2024年全球十大住宅物業投資目的地之一，排名前十分別是：愛爾蘭、塞普勒斯、阿曼、卡達、阿聯酋、哥斯大黎加、喬治亞、亞美尼亞和保加利亞。
來源：https://www.zawya.com/en/business/real-estate/uae-among-worlds-top-10-destinations-for-property-investment-in-2024-new-index-lhkxhcs7
該指數根據租金回報率、穩定性和安全性對全球多個國家和地區進行排名，旨在為全球投資者預判未來一年的投資機會。
同時，Housearch指出，海灣國家在房地產投資的前五名國家中佔據主導地位，這凸顯出了該地區在歐洲、北美房地產市場降溫的情況下，該地區作為穩定可靠的投資避風港，對於全球資本的吸引力。
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尤其值得一提的是，Housearch中明確提到：阿聯酋，尤其是迪拜（Dubai），長期以來一直是海外房地產投資的方向標，豪華的房地產資產、商業環境和接近零的稅收制度而聞名，隨著倫敦吸引力的減弱，阿聯酋企業家、高科技初創企業和高淨值人士（HNWI）的湧入也進一步振興了迪拜的住宅市場。
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而現在投資阿聯酋迪拜，就是非常合適的時機。
迪拜（Dubai）位於阿拉伯聯合大公國（United Arab Emirates，簡稱UAE）的東南部，是全球著名的國際金融中心，也是連線亞洲、歐洲、非洲的交通樞紐，具有發達的金融、房地產、旅遊、航運等產業，每年都能吸引大量國際投資者加碼迪拜。
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同時，阿聯酋的流通貨幣 —— 迪拉姆也頗具含金量，阿聯酋政府將迪拉姆與美元的掛鉤，採用穩定的兌換匯率3.67，投資迪拜，就相當於投資美元便於投資者的資產與國際市場接軌，這些因素均對於海外資產配置來說非常有利。
迪拜的平均租金收益率都位於全球國際一線城市的前列，且無任何稅收、無限購政策，購買即享永久產權、精裝修、送車位、無公攤面積！
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目前，迪拜的房地產市場正處在一個高速度發展的繁榮時期，雖然迪拜的消費水平位於全球前列， 但其房價目前與國際一線城市還有很大差距，日益增長房地產投資規模，也在促使全球人才、企業及資本的聚集，消費市場進一步擴大，這也再一次印證了迪拜投資潛力！
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同時，只要在迪拜購買200萬迪拉姆以上的房產，則可以申請為期10年的黃金簽證，並可以為配偶、子女以及父母提供擔保，到期可續簽，符合特定條件的人，甚至可以透過特定渠道入籍阿聯酋！
來源：https://u.ae/en/information-and-services/passports-and-traveling/emirati-nationality
總的看來，投資阿聯酋迪拜是眾多專業機構的共識，也是眾多國際投資者的重點選擇，未來1-3年內，阿聯酋迪拜或將成為不折不扣的全球經濟增長新引擎！
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