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新加坡公寓和組屋租金連續6個月下降,未來還會再跌

2024-02-21 19:50:12

對於外國人來說,新加坡最貴的就當屬房租了!許多網友都表示自己一半的薪水都用來交房租了。

好在從去年下半年開始,房租就開始有下落的趨勢, 截至本月,已經連續6個月下跌。

新加坡公寓房租已跌0.7%,公寓租房市場回暖

根據房地產網站SRX和99.co的預估資料顯示,2024年1月新加坡公寓房租相比去年12月下跌了0.7%,並且已經連續6個月下跌了!和去年同期相比,只略漲了0.4%。

除了核心中央區(CCR)的私宅租金則略微上漲0.4%,中央區以外(OCR)的公寓租金均下跌1%, 其他中央區(RCR)更是下跌至1.6%。

價格下跌也讓公寓租房市場回暖,新加坡上個月共有6016個公寓出租,比前個月增加了6.2%。

(圖源:Istock)

除四房式組屋,其他型別房租全部下跌

再看組屋市場,除了四房式的組屋的租金還相對穩定外,其他型別組屋的租金都全部下跌,其中公寓式組屋(executive)的跌幅最大,最高點達到3%。預計未來還會持續下跌。

租房市場交易量也有了明顯回升的跡象。今年1月,全島3024個組屋出租,月比增加了4.6%,年比增加額5.3%

(圖源:pixabay)

先前因各種原因被延誤動工的組屋和公寓基本都已完工,住戶已經可以入住,市場上可租的房子多了,僧多粥少的情況不再,房租自然會跌。

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