在贛州市區，只要不到百萬就可以買到一棟有天有地的私人住宅樓房了，你覺得有可能嗎？
近日在贛州市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的法拍房拍賣，一棟位於贛州市南康區泰康中路安樂巷10號房屋第二次被拍賣，起拍價73.5504萬元，拍賣只吸引了2人報名競拍，經過5輪的短暫競拍後，就以74.7504萬元成交了，成交價只比起拍價高出1.2萬元。
這棟房子第一次拍賣的時候，起拍價為91.938萬元，不過流拍了。而房子的評估價則是131.34萬元。
這棟房子拍賣的最終成交價雖然不高，但是拍賣的房子本身並不小，就是房子舊了一點而已。房子一共是有四層，建築面積高達330.66平方米，同時還有一個小小的庭院，房子外牆貼瓷磚，屬於比較普通的一棟自建樓房，不過房子內部裝修怎麼樣不詳。房子被拍賣，是因為房東與另外一個人存在民間借貸糾紛，被人申請執行拍賣房屋了。
此次拍賣的這棟房子，整體區位地段並不算差，算是贛州市南康區比較中心地段的一棟房子，位於南康區泰康中路安樂巷10號。附近有南康區中醫院、南康區體育場、旭山公園、國光生活廣場等。
按照建築面積計算，這棟房子拍賣的成交單價只有2261元/平方米，在贛州市，這樣的單價，確實比較便宜，大家覺得呢？不過這棟房子有點瑕疵，那就是停車比較麻煩，從拍賣給出的圖片來看，房子一樓不能停放大車，而且門前的路相對比較窄小，在這個私家車普及的年代，房子不能停放車輛，確實不是很好的一面。
