1月30日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局聯合印發《關於最佳化本市住房限購政策的通知》，明確支援非上海戶籍的單身人士在滬購房。南都記者注意到，此前非上海戶籍的單身人士在滬購房，需滿足“5年社保+已婚”條件，而新政取消了“已婚”條件。
新政規定，自1月31日起，在上海連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進區域職住平衡、產城融合。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進向記者表示，關於“取消非本市戶籍單身人士購房政策”有一定呼聲，此次上海出臺政策積極回應，體現了政策的精準性和及時性。此次政策下，較多非本市戶籍單身人士將直接獲得購房資格，合理訴求得到積極回應。
關於限購區域範圍，嚴躍進稱，“外環以外區域約佔全市60%的房源量和交易量，購房空間充足，可以滿足相關群體首套房或剛需房的置業需求。”此外，此次新政還與上海各區的人才安居購房政策形成梯度政策體系，像自貿區臨港新片區、青浦新城、奉賢新城以及金山南轉型等重點區域，已出臺門檻更低的人才安居購房政策——繳納社保或個稅滿3年即可。
2023年下半年以來，上海動作頻頻，陸續調整最佳化房地產相關政策措施，包括：認房不認貸、降低首付比例和房貸利率、調整普通住宅標準等。嚴躍進認為，這些舉措有力支援了居民剛性和改善性住房需求，市場總體保持了平穩執行。而此次針對非本市戶籍單身人士購房政策進行調整，是立足上海實際，因城施策、精準施策。
他預計，新政將有積極良好的市場反饋。“隨著一系列政策效應的逐漸釋放，購房者入市信心和積極性將明顯增強，購房節奏也將加快。隨著房地產交易行情的提振，上海房地產市場將更加平穩執行和健康發展。”嚴躍進說。
採寫：南都記者 趙唯佳 發自上海
