媒體報道指山東乳山一套房子拍賣驚爆了眼球，因為這套房子的價格重新整理了房價的新低紀錄，真正的白菜價，大約三斤白菜就能買下這套房子了，如此也就難怪獲得媒體的關注了。
據悉這套拍賣的房子起拍價僅為1元，而每次加價幅度低至1分錢，最終僅用4分鐘就拍賣成功，一位江蘇鹽城的客戶成功拍得這套房子。
這套房子的最終成交價僅為11元，房子面積40平方，平均每平方只要0.275元，單價恐怕連一塊磚頭都買不了。這套房子的契稅則達到420多元，契稅就是成交價的近40倍，契稅遠超房價，恐怕在全球都是絕無僅有吧。
據悉乳山的房價確實便宜，目前乳山已有大量房子的市價低至5萬元左右，由於房價超低，吸引了不少消費者購買，購買的外地客戶主要是外地的中年人。
乳山曾以海景房吸引了各地的消費者，不過隨著人們對海景房的熟悉，認識到海景房其實並不適合內陸人士居住，海景房的海風過於咸和溼，鹹潮會導致房屋加速老化，還會導致傢俱老化等問題，而對中老年來說潮溼的海風也不適合生活，由此海景房迅速退潮。
媒體也指出乳山的這套超低價房子並非市價，如此低的價格，有參與各方的營銷考慮，相關方將這套房子作為營銷噱頭，也就是說付出大約5萬元的成本卻達到了相關方的廣告效果，獲得曝光超過花同樣的價錢在網際網路平臺進行廣告的效果。
與海景房繼續低迷相比，今年10月份以來，各個城市的樓市已出現顯著反彈，領頭羊上海在10月份的二手房成交量再次突破2萬套達到2.4萬套，廣州的二手房成交量達到1.3萬套創下近幾年來的新高紀錄，北京、深圳、武漢等城市的成交量也達到新高。
隨著成交量的大幅回升，房價也出現反彈的跡象，一些房東開始大幅提價，甚至有媒體報道指一些房東將房價大舉提升四成，主要是前期這些房東為了快速出售大幅降價，如今眼見行情向好又貪心，希望藉著樓市反彈賺一波而大幅提價。
推動樓市回升，在於今年以來的諸多利好政策，6月份在大幅降低首付至15%、利率大跌後曾達到一個高潮；今年10月份再次大幅上漲則在於諸多城市放寬或是取消限購政策，都在一定程度上帶動了樓市的復甦。
在樓市顯著回升的情況下，也有業界人士提醒，對樓市應該保持理性，如果確實有居住的需求，以及自身的資金足以支援，那麼確實是個買房的好時機。
但是如果希望再現過去十多年房價大漲帶來財富的增值，而在高出自己可承受的資金狀況而購房則不可取，畢竟供房時間長達20年乃至30年，一旦未來收入無法應付供房將存在巨大的風險。
至於這些超低價的海景房，正如上述，大多數人並不適應海邊的生活，如果用於度假確實是不錯的選擇，畢竟買一套房花費的錢只有在大城市交首付的幾分之一，但是如果是考慮投資的話，海景房真不是好選擇。
