時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

樓市成交價再創新低,契稅是房價的近40倍,三斤白菜買套房子!

2024-11-15 03:18:19

媒體報道指山東乳山一套房子拍賣驚爆了眼球,因為這套房子的價格重新整理了房價的新低紀錄,真正的白菜價,大約三斤白菜就能買下這套房子了,如此也就難怪獲得媒體的關注了。

據悉這套拍賣的房子起拍價僅為1元,而每次加價幅度低至1分錢,最終僅用4分鐘就拍賣成功,一位江蘇鹽城的客戶成功拍得這套房子。

這套房子的最終成交價僅為11元,房子面積40平方,平均每平方只要0.275元,單價恐怕連一塊磚頭都買不了。這套房子的契稅則達到420多元,契稅就是成交價的近40倍,契稅遠超房價,恐怕在全球都是絕無僅有吧。

據悉乳山的房價確實便宜,目前乳山已有大量房子的市價低至5萬元左右,由於房價超低,吸引了不少消費者購買,購買的外地客戶主要是外地的中年人。

乳山曾以海景房吸引了各地的消費者,不過隨著人們對海景房的熟悉,認識到海景房其實並不適合內陸人士居住,海景房的海風過於咸和溼,鹹潮會導致房屋加速老化,還會導致傢俱老化等問題,而對中老年來說潮溼的海風也不適合生活,由此海景房迅速退潮。

媒體也指出乳山的這套超低價房子並非市價,如此低的價格,有參與各方的營銷考慮,相關方將這套房子作為營銷噱頭,也就是說付出大約5萬元的成本卻達到了相關方的廣告效果,獲得曝光超過花同樣的價錢在網際網路平臺進行廣告的效果。

與海景房繼續低迷相比,今年10月份以來,各個城市的樓市已出現顯著反彈,領頭羊上海在10月份的二手房成交量再次突破2萬套達到2.4萬套,廣州的二手房成交量達到1.3萬套創下近幾年來的新高紀錄,北京、深圳、武漢等城市的成交量也達到新高。

隨著成交量的大幅回升,房價也出現反彈的跡象,一些房東開始大幅提價,甚至有媒體報道指一些房東將房價大舉提升四成,主要是前期這些房東為了快速出售大幅降價,如今眼見行情向好又貪心,希望藉著樓市反彈賺一波而大幅提價。

推動樓市回升,在於今年以來的諸多利好政策,6月份在大幅降低首付至15%、利率大跌後曾達到一個高潮;今年10月份再次大幅上漲則在於諸多城市放寬或是取消限購政策,都在一定程度上帶動了樓市的復甦。

在樓市顯著回升的情況下,也有業界人士提醒,對樓市應該保持理性,如果確實有居住的需求,以及自身的資金足以支援,那麼確實是個買房的好時機。

但是如果希望再現過去十多年房價大漲帶來財富的增值,而在高出自己可承受的資金狀況而購房則不可取,畢竟供房時間長達20年乃至30年,一旦未來收入無法應付供房將存在巨大的風險。

至於這些超低價的海景房,正如上述,大多數人並不適應海邊的生活,如果用於度假確實是不錯的選擇,畢竟買一套房花費的錢只有在大城市交首付的幾分之一,但是如果是考慮投資的話,海景房真不是好選擇。

熱門資訊
  • 清華教授李稻葵:2025期待體感經濟轉暖,中國經濟仍潛力巨大!某些國家從0到1搞了很多原創,但咱從1到100萬搞得快 | 2024-12-21 15:44:46
  • 中國股市大佬吐露真言:股價往往大漲前,都會提前釋放2個訊號! | 2024-12-21 15:44:48
  • 曾是90後的青春回憶,南京淘淘巷所在大樓被抵押招商 | 2024-12-21 15:44:52
  • 機構密集調研豆包概念股!龍頭12天7板,近兩個月接待量居前熱門股名單來了 | 2024-12-21 15:51:15
  • 突然宣佈,萬億巨頭要減持! | 2024-12-21 16:07:42
  • 俄羅斯突發!住宅樓被無人機擊中 | 2024-12-21 16:07:43
  • 百度吉利已支付極越數億元善後費,小紅書回應大批封號 | 2024-12-21 16:08:05
  • 突然爆雷!知名平臺遭立案!涉嫌非法集資 | 2024-12-21 16:11:24
  • 1個月賺了1.7億!“92年”超級牛散,現身多隻A股!什麼來頭? | 2024-12-21 16:11:27
  • 瑞典政府“刁難”叫停百億專案?璞泰來擴產步伐不停,明年四川專案貢獻產能 | 2024-12-21 17:02:13
  • 想拉爆中國?道指50年來首次十連陰,美國將發動最後一擊定乾坤? | 2024-12-21 17:02:15
  • 10萬億大省要來!80年代曾蟬聯全國第1,重返第1大省還有多遠? | 2024-12-21 17:02:44
  • 利好!升至80% | 2024-12-21 17:33:37
  • 下週,又要變盤了 | 2024-12-21 17:45:02
  • 兩年11.88億!或許,只有貝殼才僱得起彭永東 | 2024-12-21 17:45:03
  • 日產前 CEO 戈恩談老東家與本田的合併:“絕望之舉” | 2024-12-21 17:45:05
  • AI火爆,騰訊概念、華為概念、抖音概念被盯上! | 2024-12-21 17:54:35
  • 史上首次,著名船廠完成出售! | 2024-12-21 18:16:58
  • 北京新增一家上市公司,員工335人,淨利潤近億元,首日大漲118% | 2024-12-21 18:16:59
  • 長沙銀行披露一合同糾紛案進展:涉恒大智慧汽車,涉案金額超17億元 | 2024-12-21 18:35:13
  • 新規實施倒計時,A股大行情啟動! | 2024-12-21 18:43:07
  • 兩大造車巨頭抱團,全球第三大汽車集團誕生? | 2024-12-21 18:43:08
  • 京東方申請水印提取等專利,實現高效水印提取 | 2024-12-21 18:53:51
  • 監管出手!7家券商被採取監管措施或罰款,涉中信、中金等頭部券商 | 2024-12-21 18:57:49
  • 未來兩年的牛市展望 | 2024-12-21 19:05:38
  • 劉強東,又拿下一塊金融牌照 | 2024-12-21 19:10:22
  • 新情況!機構都“認準了”這兩大主線,加倉股同步出爐! | 2024-12-21 19:13:59
  • 正式:國央企取消年終獎,薪資降低20%以上! | 2024-12-21 19:14:00
  • 不忍直視!心疼福州晉安湖這個豪宅業主! | 2024-12-21 19:14:01
  • 中國睡夢中,世界躲過一場暴跌 | 2024-12-21 19:14:04
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們