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預虧70億至90億,綠地控股業績“炸鍋”!剛被前員工舉報強制集資

2024-01-31 20:00:34

1月30日晚間,綠地控股公告公司2023年實現營業收入約3600億元,公司預計2023年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤-70億元到-90億元,同比下降991.09%至793.07%。

若以此計算,綠地控股每天虧損高達1900萬元—2464萬元。

對於業績暴雷,綠地控股在公告中解釋是行業低迷等客觀因素。綠地控股給出了原因:第一,房地產市場持續下滑,導致資產價格下跌。基於謹慎性原則,公司擬計提資產減值準備110億元到130億元,其中主要為房地產存貨跌價準備,這是導致2023年度歸屬於母公司所有者的淨利潤髮生虧損的核心原因。

第二,房地產行業及基建等關聯行業深陷低迷,持續三年的行業困難未得到有效改觀,導致企業營業收入同比下降,房地產結算毛利率也同比下行,業績持續承壓。

值得一提的是,綠地集團剛被舉報強制集資。

1月26日,一封名為《關於綠地集團強制集資侵害員工合法權益的舉報信》在網路流傳,舉報人自稱是24名綠地集團中原事業部的前員工。根據網傳訊息,2019年7月,綠地集團下發相關通知,要求全部管理幹部購買持有不低於規定數額的員工持股平臺的股份。綠地向員工提供借款,以持股平臺格林蘭合夥公司的名義向員工發放貸款,讓員工加槓桿參與混改企業的持股。

據舉報人介紹,員工持股平臺每年有4次交易機會,上述舉報人是在2019年10月按2.66元/股的價格購入股份。2020年1月開始,股份交易價格變為2.7元/股,直到2021年7月的7次交易裡,股價一直保持在2.7元/股。然而,2021年三季度後,當他們滿懷希望能按照2.7元/股的價格賣出股份拿回投資款時,內部回收價卻被定在了1元/股。2023年初,綠地集團通知持股員工,可以按照3元/股的價格減持股份總數的10%,減持價款分三次支付。但直到2024年1月4日,兌付並沒有順利進行。

對此,綠地方面回應稱,對於部分離職員工反映的持股相關問題,公司高度重視,將本著實事求是的態度,充分溝通,全力妥善處理。

目前,綠地集團資金也處於捉襟見肘的狀態。2023年底,綠地控股公告“21綠地01”、21綠地02”等兩隻債券展期三年,規模共計17.8億元,兌付日調整為2027年1月7日。

今年前三季度,綠地控股房地產業累計完成銷售金額834億元,同比減少15.6%,回款781億元,同比減少16.2%;累計完成交付面積1761萬平方米,同比增長10%。完成新開工面積65.1萬平方米,同比減少44.2%,完成竣工備案面積1498.4萬平方米,同比增長5.5%。

(來源:金融界、中證報)

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