1月30日晚間，綠地控股公告公司2023年實現營業收入約3600億元，公司預計2023年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤-70億元到-90億元，同比下降991.09%至793.07%。
若以此計算，綠地控股每天虧損高達1900萬元—2464萬元。
對於業績暴雷，綠地控股在公告中解釋是行業低迷等客觀因素。綠地控股給出了原因：第一，房地產市場持續下滑，導致資產價格下跌。基於謹慎性原則，公司擬計提資產減值準備110億元到130億元，其中主要為房地產存貨跌價準備，這是導致2023年度歸屬於母公司所有者的淨利潤髮生虧損的核心原因。
第二，房地產行業及基建等關聯行業深陷低迷，持續三年的行業困難未得到有效改觀，導致企業營業收入同比下降，房地產結算毛利率也同比下行，業績持續承壓。
值得一提的是，綠地集團剛被舉報強制集資。
1月26日，一封名為《關於綠地集團強制集資侵害員工合法權益的舉報信》在網路流傳，舉報人自稱是24名綠地集團中原事業部的前員工。根據網傳訊息，2019年7月，綠地集團下發相關通知，要求全部管理幹部購買持有不低於規定數額的員工持股平臺的股份。綠地向員工提供借款，以持股平臺格林蘭合夥公司的名義向員工發放貸款，讓員工加槓桿參與混改企業的持股。
據舉報人介紹，員工持股平臺每年有4次交易機會，上述舉報人是在2019年10月按2.66元/股的價格購入股份。2020年1月開始，股份交易價格變為2.7元/股，直到2021年7月的7次交易裡，股價一直保持在2.7元/股。然而，2021年三季度後，當他們滿懷希望能按照2.7元/股的價格賣出股份拿回投資款時，內部回收價卻被定在了1元/股。2023年初，綠地集團通知持股員工，可以按照3元/股的價格減持股份總數的10%，減持價款分三次支付。但直到2024年1月4日，兌付並沒有順利進行。
對此，綠地方面回應稱，對於部分離職員工反映的持股相關問題，公司高度重視，將本著實事求是的態度，充分溝通，全力妥善處理。
目前，綠地集團資金也處於捉襟見肘的狀態。2023年底，綠地控股公告“21綠地01”、21綠地02”等兩隻債券展期三年，規模共計17.8億元，兌付日調整為2027年1月7日。
今年前三季度，綠地控股房地產業累計完成銷售金額834億元，同比減少15.6%，回款781億元，同比減少16.2%；累計完成交付面積1761萬平方米，同比增長10%。完成新開工面積65.1萬平方米，同比減少44.2%，完成竣工備案面積1498.4萬平方米，同比增長5.5%。
（來源：金融界、中證報）
