和萬達一樣,恒大也是一家實力極其雄厚的國內大企業。
多年來在恒大掌舵人許家印的帶領下,使得恒大的發展風生水起,生意越做越大。
恒大涉及的產業很多,包括房地產、汽車、理財等,不過房地產佔大頭。所以恒大也在全國各地擁有大量樓盤,建造了很多高樓。
過去老百姓急於擁有屬於自己的一個家,於是不惜拿出辛苦工作一輩子賺來的錢,去購買恒大的房子。
然而令所有大為震驚的是,如今恒大突然之間就垮了。
許家印和其子因觸犯法律,被依法逮捕。其實許家印是罪有應得,如果他沒有胡作非為,也不會落得這樣的悲慘結局。
誰也沒想到會發生這種事,因為大家一直都認為恒大很牛,十分信任該企業。
直到出大事了,大家才被突然驚醒,或許很多人還沒反應過來。不過之前恒大依然在死撐,做最後的垂死掙扎。
最近恒大真的撐不住了,即將“全劇終”。
因為之前延期了8次之後,現在香港法院公開宣佈:要求恒大清盤。這也堪稱我國有史以來最大的破產案,那麼誰將捷足先登,優先受償呢?
一、“商業帝國”轟然坍塌
一提起恒大這個名字,人盡皆知,因為該企業是國內數一數二的大企業。
過去恒大處於巔峰期之時,許家印也是風光無限,備受萬人敬仰。
可以說恒大曾經是一個“商業帝國”,它旗下產業無數,涉及多個領域。
當時所有人做夢都不會想到,如此輝煌的一家企業,有一天居然也會走向毀滅。
危機是從2021年開始的,當年夏天,具體是在7月15日,恒大已經陷入絕境之中。
因為該企業當時出現了鉅額虧損,而且根本無法補救。在此背景下,恒大突然做出了一個大動作。
那就是恒大公開表示,為了給股東分紅101億元,將在7月27日進行特別分紅計劃。
廣發銀行獲悉後當機立斷,申請訴前財產保全,緊接著法院也出手了,馬上就將恒大的1.32億現金全部凍結,之後事情一發不可收拾。
恒大理財很快就爆雷,建築商和供應商也坐不住了,爭先恐後地向法院起訴,將恒大的資產全都凍結。
沒過多久又出現了大量爛尾樓,顯然情況變得越來越糟糕,局面越來越難控制。
可是這種連鎖反應還沒完,隨後恒大的所有汙點和醜事逐漸呈現在世人眼前。
比如恒大欠很多金融機構兩萬億左右的鉅額貸款,還欠了大量海外債,無力償還本息。
此外恒大內部也爆出驚天大瓜,那就是該企業專門組建了一個歌舞團,名曰“恒大歌舞團”,然後為高層服務。
相信很多人都吃過這個瓜,所以我們就不再贅述了。
許家印身為恒大的掌門人,也面臨著重重危機。比如他的妻子丁玉梅捲款逃到境外,大兒子的下落也不得而知。
恒大醜態百出,一時間淪為笑柄。不過很多人也憂心忡忡,畢竟他們曾砸重金購買恒大的房產。
現在看來,買了這些房子的人真是欲哭無淚,虧大發了。因為恒大已經破產,房子大機率也得不到了。
許家印也一直在想方設法地拯救恒大,比如他出售自己的豪宅,然後好不容易湊出了幾十億資產,想拿來幫助恒大起死回生。
不過這點錢也堵不住恒大的大窟窿,所以許家印終究是白忙活一場。
恒大最大的錯誤在於,非法挪用了子公司現金和購房首付款,尤其是恒大集團強行拿走了旗下公司恒大物業的134億元。
最後許家印和他的小兒子紛紛被依法逮捕,至此恒大這個“商業帝國”實際上已經轟然坍塌了。
二、恒大的“末日”來臨
儘管恒大的主心骨許家印已經垮臺,但是該企業之後仍不死心,打算扭轉乾坤。
於是該企業遲遲沒有做出清盤,而是一拖再拖,只為爭取更多時間渡過危機。
其實恒大早已無力迴天,他們這樣做只不過是自我安慰罷了。
果不其然,近日香港法院不再浪費時間,而是直接讓恒大清盤。這也表明,恒大的“末日”已經來臨。
對於法院的這個裁決結果,恒大有些驚訝和難以接受,這完全出乎他們的意料之外。
當法院宣佈這個重磅訊息之後不久,恒大執行總裁肖恩就此事表態了。
他說:法院的裁決結果和恒大的初衷相悖,其實我們已經盡力了,只能說很遺憾。
他繼續說,之前恒大一直在努力扭轉頹勢,不止一次地調整了一些有關債務重組的重要條款。
公司不僅盡一切努力讓境外債權人的利益得到保障,也竭力讓公司能夠繼續經營下去,很多債權人都非常理解和鼎力支援公司的做法。
可惜公司依然面臨著各種複雜的情況。
比如公司被有關部門立案調查,公司相關人員因犯法而遭受法律的制裁等,最後才導致債務重組方案無法順利實施。
不過恒大也坦言願意繼續努力改善不利局面。肖恩樂觀地表示:今後恒大不會懈怠,而是會勇敢地面對各種困難和問題。
此外公司還會抓緊時間制定各種符合法律法規的相關措施,一邊讓境內和境外債權人的合法權益有所保障,一邊讓公司繼續經營下去。
可能有些人不知道清盤是什麼?其實就是和內地通常所說的“破產”一個意思。
接下來恒大不能再繼續經營了,梳理完債務之後,再分資產,最後一步則是公司解散。從此,世上也就再無恒大這家企業了。
然而即便是到了恒大將死之際,依然有專業人士指出,恒大雖然面臨清盤,但仍有機會存活。
因為恒大之後還有機會繼續上訴,一旦成功,就可以不用按照法院的要求清盤,從而獲得生的希望。
事實上這只是一種奢望罷了,畢竟法院也沒耐心了,不會再苦苦等待恒大拖延時間。
退一萬步說,就算恒大有幸繼續活下去,但頂多就是苟延殘喘罷了。相當於是在等死,滅亡只是早晚的事。
要知道恒大無論如何也還不清那麼多債務,也不可能有外部力量會施以援手。
三、誰能優先分到一杯羹?
到去年6月30日為止,恒大總負債為驚人的2.39萬億,如果不算上合約負債6039.8億,負債近1.78萬億。
如今恒大面臨著清盤,該企業的債權人紛紛等著清算企業然後拿走屬於自己的一份資產。
可是這也絕非易事,因為恒大是在香港上市,所以清盤的地點也只能在香港。然而該企業的很多債務以及資產都在內地。
目前內地與香港法院並未在公司破產一事上完全達成共識,若是根據香港的法律來清盤,最新受償的極有可能就是國外的債權人。
但這樣又衍生出一個新問題,那就是國外債權人想受償,必須將恒大位於內地的資產拿出來拍賣。
對於這事,恒大內地的債權人肯定會堅決反對。
如此一來不難預測,隨後進行的清盤絕對會困難重重,舉步維艱,畢竟各方存在很多分歧。
真沒想到,恒大破產之後也要面臨這麼複雜的情況。
仔細分析就會發現,其實購買了恒大房產的人,也可以優先受償,這是為何?
有一名法律專家指出,購房者依法享有優先權利。
因為我國法律規定,在相應的條件下,購房者主張自己的房屋交付請求權以及價款返還請求權,這些權利都優先於另外的債權受償。
而且即便是境外主體被清盤,恒大在國內的主要業務也不會在短時間內遭受嚴重影響。
也就是說,這次清盤雖然看起來直接判了恒大“死刑”,可是不會對國內保交樓造成太大的影響。
專家還表示,之後根據法律逐步推進債務風險的化解,法律絕對會保護保交樓。
從專家的言論來分析,情況對於內地購房者還是比較樂觀的,並沒有想象中那麼糟糕。
如此甚好,這也算是不幸中的萬幸了。
畢竟很多人可是掏空了自己的積蓄,好不容易才買到房子,總不能說沒就沒了吧,不然這讓人家如何承受。
顯然這也稱得上是一個難得的好訊息了。
結語
此前恒大一直在竭盡全力擺脫危機,可終究還是沒能如願。最近香港法院讓恒大清盤,意即破產。
由於恒大的債務高達約2.4萬億,這種情況在我國史無前例。因此該案打破了歷史紀錄,成為我國史上最大的破產案。
那麼誰會優先受償呢?目前來看還不得而知,畢竟情況尚不明確。
而且恒大的各種產業都是名存實亡,早已被掏空。如此說來,想要分一杯羹,並不會那麼容易。
此一時彼一時,恒大昔日輝煌燦爛,很多人也對其頂禮膜拜,可是如今大廈將傾,恒大消失在歷史的舞臺上只是時間問題。
那麼大家認為誰會優先受償呢?歡迎留言討論。