沈女士成功搶購上海曹家塘路220弄房產，成功撿漏26萬！
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最近，沈女士成功透過法拍網以357.1萬的價格搶購了一套房屋，位於上海市閔行區曹家塘路220弄XX號XXXX室。這套房子的建築面積為89.25平方米，法院評估價為418.67萬。起拍價為293.1萬，共有4位買家參與競拍，最終經過59輪的角逐，被沈女士以357.1萬的價格拍下。那麼，沈女士成功拍下這套房子，相比市場價，她能省下多少呢？
從法院的競拍公告上了解到，這套房子的拍品名稱為上海市閔行區曹家塘路220弄XX號XXXX室住宅房，房屋用途為住宅，土地性質為出讓，土地用途為動遷安置房，目前處於空置狀態。特別說明，這是一處動遷安置房，三年內不得轉讓或抵押。關於稅費負擔情況，買受人全額支付拍賣成交款後，本院一併辦理解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自願負擔。
仔細瞭解了房子所在的小區塘涇南苑的地理位置，發現周邊配套設施豐富，包括上海市閔行區中西醫結合醫院、滿天星生活廣場、寶龍廣場、弘基時尚生活中心等。附近有多所學校和幼兒園，如華東師範大學附屬永德實驗小學、華東師範大學閔行永德實驗幼兒園(尚德園區)、閔行區教育學院附屬友愛實驗中學、華東師範大學閔行校區等。
根據搜尋，塘涇南苑的二手房市場掛牌價約為4.3萬/平左右，同等面積市場二手價約為384萬左右。
進一步瞭解房屋內部情況，發現裝修簡單但南北通透，採光良好，整體維護較好。沈女士過戶後，只需置換軟裝即可入住。
相較於市場價，沈女士以357.1萬的價格拿下這套房子，約省下26萬左右。儘管撿漏空間一般，但好在地理位置優越，靠近地鐵站，出行方便。所在小區為動遷安置房，房齡較新，綠化好，適合想要換房自住人群或購買第一套房的人士。
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