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捲款20億“潤”到美國,南京地產商老闆倒在紐約

2024-02-17 20:00:36

請問轉移資產最快的方式是什麼?

潘石屹說是投資,用公司的名義去美國買點物業,再把物業賣給個人,錢就出去了。

賈躍亭說是信託,用孩子的名義在美國建一隻家族基金,封存期20年,FBI來了都無法沒收。

許家印說是分紅,利用香港的便利,把的分紅變成港元,直接匯到加拿大。

但南京的地產商嚴陸根為我們提供了一條全新的思路:買藝術品。

把人民幣變成藝術品,再以辦展覽的名義把藝術品送到國外,這錢就出去了。

從2014年開始,嚴陸根打著辦“國際藝術節”的名義,用了4年時間分批向國外轉移了20億資產,並辦了移民,拿到了歐洲塞普勒斯的國籍。

當嚴陸根迫不及待地飛往美國,準備頤養天年時,卻趕上了疫情。別人勸他回國避一避,他堅信美國醫療先進,疫情沒那麼嚴重。

結果2022年,在紐約神秘暴斃,年僅67歲。家人沒透露具體死因,但很多人懷疑和病毒相關。

煞費苦心佈局4年,轉移20億資產,到美國僅三年,還沒享福就暴斃了——嚴陸根應該“潤人”中最倒黴的富豪了。

下面我們來“學習”下,他究竟是如何利用藝術品轉移資產的。

在南京,提起“嚴陸根”,很多南京人不知道是誰,但要提到他開發的百家湖小區,那就無人不知、無人不曉了。

嚴陸根出生於南京,準確地說是南京江寧人。在“撤縣建區”之前,江寧區還叫江寧縣時,江寧人與南京人有著明顯的區別,大部分江寧人拿的是農業戶口,享受不到南京人的市民待遇。

但如今,江寧區已是南京房價最高、最有活力的新區之一,生活水平已超過了南京主城。

在江寧區發展過程中,嚴陸根起到了關鍵作用。

嚴陸根原本是一名記者,在人均只上過“掃盲班”的江寧縣,他算個文化人,在20世紀80年代寫了一組江寧鄉鎮企業家的報道,引起了不錯的反響。

在採訪鄉鎮企業家的過程中,嚴陸根耳濡目染了不少經商之道。看著這些沒文化、僅憑膽子大就發了財的“土豪”,他非常不服氣。“清華北大,不如膽子大”,讀書無用論等想法漸漸佔據了上風。

1992年,江寧縣“撤縣設區”,成為南京市重點開發區域。嚴陸根立刻辭去了公職,在企業家朋友的幫襯下,開了一家建築公司,投身商海。

現在江寧區的房價高達兩三萬/平方米,但那時就是個大農村,土地便宜得要死,幾百塊一畝。

嚴陸根便買了一小塊靠近湖泊的土地建小區。為了把小區周圍環境搞好,他把幾百個農民承包的魚塘給打通了,合成了一個僅次於玄武湖的大湖,這就是後來鼎鼎大名的百家湖。

小區蓋好了,怎麼吸引南京人來買呢?畢竟百家湖距離主城區有十幾公里遠。一是靠低價,主城的房子三四千,百家湖賣三四百;二是靠廣告。

當過記者的嚴陸根太熟做廣告了,他親自給小區寫了一段廣告詞叫“玩在玄武湖,住在百家湖”,一下子把百家湖這個野湖提到了和玄武湖一樣的地位。

1993年—2013年,嚴陸根靠不停地開發百家湖,賺得盆滿缽滿。據他自己說靠賣百家湖的房子賺了30個億,也算南京本土房企中的一個小霸王了。

2014年,嚴陸根突然宣佈退出地產行業,轉型投資藝術品。

賣畫有賣房子賺錢嗎?當然沒有。何況是2014年,全國樓市正火的時候。

對於轉型,嚴陸根解釋說:百家湖一年的銷售額僅100個億。江寧區的地價又被外來的地產商炒到了幾十個億一塊,自己沒有資本和大的地產商競爭,所以轉行做藝術品。

這句話半真半假,真的是他無力與恒大、萬科等大地產商抗衡;假的是他做藝術品不是為了轉型,是為了轉移。

那幾年,嚴陸根瘋狂地在全球掃貨,歐洲、美國是他最喜歡去的地方。買了畢加索、羅丹、魯本斯、莫奈、摩爾等100多位外國大師的作品,單是畢加索的油畫就買了50幅。

他本人透露:在藝術品收藏上至少花了15億元。

嚴陸根搞收藏有個習慣:他只賣中國藝術家的作品,從不賣外國藝術家的作品。而且從歐美買回來的藝術品也不入關,只在保稅倉儲存,想轉移到哪兒都很方便。

明眼人應該能看出他的小心思,這些舉動都是在轉移資產。外國藝術家的作品在國外流通性強,不愁賣;國內的作品,在國外賣不動,需要在國內清倉。

那幾年,為了儘快把人民幣換成藝術品,嚴陸根過上了“王多魚”的生活,天天愁怎麼花錢。甚至看到一個歐洲城堡,幾百年的老城堡,不通水、不通電的城堡,他也要買。美其名曰:收藏古建築。

為了掩蓋轉移資產的事實,嚴陸根還在南京辦了個“國際藝術節”,打著藝術節的名義瘋狂向海外匯款買畫,並宣傳自己是“把畢加索帶回南京的人”。

畢加索來沒來南京我們不知道,我們知道的是他的錢全透過藝術品轉移走了。

2014年—2017年,3年花了15億買藝術品,轉移走了15億的資金。

為了把最後一點錢轉走,嚴陸根也不想演了,直接讓百家湖的員工用個人名義向國外匯款。因為普通人每年有5萬美元的兌換額度。

嚴陸根先把等價人民幣給員工,用他們的名義換成5萬美元,再打到指定的海外賬戶。

我問參與此事的員工:為什麼不拿著錢消失呢?給他換什麼?

員工答:你當老闆傻啊,他派保安和會計全程跟著我們。

據員工估算,嚴陸根透過這種方式,又向國外至少轉移了5億元。

最後一次,在國內看到嚴陸根的訊息是2019年,此時他已經是塞普勒斯公民了。

他很得意地和記者說:準備在塞普勒斯投資一個藝術園,邀請全球最好的藝術家入駐,每年創作200幅藝術精品。

之後,嚴陸根如同人間蒸發一般,再也沒了訊息。直到2022年,被曝出死在了紐約,人們才恍然大悟——原來早“潤”了啊!

作者:江左佑安

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