廣州番禺一宗地11.84億元掛牌 競買人須具有地鐵線網建設、運營、管理經驗

觀點網訊：廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，限時競價時間為12月13日11時，按照價高者得原則確定競得人。

出讓公告顯示，該地塊為番禺區亞運大道BD0210116地塊，土地用途為道路與交通設施用地S相容二類居住用地R2，中小學用地A33，商業用地B1。

宗地面積99936.54平方米，其中出讓宗地面積85151.63平方米，計算容積率建築面積≤118396平方米，掛牌起始價11.84億元。

另據出讓條件，競買人或聯合競買人之一須具有地鐵線網建設、運營、管理經驗。競得人需無條件配合廣州地鐵集團有限公司通行，以保障廣州地鐵集團有限公司蓋上和蓋下的建築使用和裝置設施維護。

競得人須按規劃要求建設規劃條件中的九年制學校，按照2016年3月1日實施的廣州市人民政府令第138號、2018年2月13日實施的廣州市人民政府令第158號和2019年11月14日實施的廣州市人民政府令第168號以及《關於居住區配套公共服務設施裝修標準的通知》（穗建房產〔2017〕499號）的要求建成驗收合格後，無償移交給廣州市番禺區政府指定部門；競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州市番禺區政府指定部門簽訂九年制學校的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。