現代快報訊（記者 季雨）談到80後、90後南京潮男潮女的青春記憶，淘淘巷可能繞不過去。它是不少人在學生時代曾光顧的地方，也許只是買幾塊錢的耳釘，也許只是試一試當季流行的衣服……雖然如今它風光不再，但仍是南京人心中的青春回憶。12月20日，現代快報記者瞭解到，淘淘巷所在的大樓中山電子城，正以2億餘元的價格進行轉讓招商。
近日，在資產平臺上，一則“關於抵押物為南京市秦淮區洪武路135號1-6層商業房地產等債權擬轉讓的招商公告”的資訊，引發了眾多網友關注。該筆債權總額為2.1163億元，債權抵押物位於南京市秦淮區洪武路135號1-6層，就是矗立新街口超30年的中山集團南京電子城，也是很多人熟悉的淘淘巷。
公開資訊顯示，這筆債權的債務人為。截至2024年9月30日，江蘇陽光集團有限公司授信項下兩戶不良資產本金合計20619.10萬元，其中江蘇陽光集團有限公司貸款本金9694.98萬元、利罰息254.30萬元，江蘇陽光股份有限公司貸款本金10924.11萬元、利罰息289.82萬元。
公告詳情顯示，這些貸款全部授信以江蘇陽光控股集團有限公司名下，位於南京市秦淮區洪武路135號1-6層商業房地產提供抵押擔保，以王某某、陳某某持有的四環生物5300萬股無限售流通股股票提供質押擔保。公告中還明確了處置情況，其中，質押股票已透過強制公證先行進入執行；其餘已訴訟並取得一審勝訴判決，待生效。
現代快報記者瞭解到，這筆債權將在2024年12月6日至2025年6月4日期間進行招募。有意向的購買人，可以在此期間提交洽談意向。企查查App顯示，江蘇陽光集團有限公司目前已是被執行人，被執行總金額超3.7億元。
南京淘淘巷，從2003年開業到現在，歷經20多年風雨。從以前的人聲鼎沸到如今廣告牌已漸漸褪色，這棟樓藏了不少人青春的回憶。
南京姑娘劉淼淼說：“2008年我上大學的時候，淘淘巷發展得可好了。”她回憶，“原先只是中山電子城的3層、4層是淘淘巷，後來1層至6層都是淘淘巷，商鋪經營的種類也很多，美甲、衣服、護膚品一應俱全，美食也很多。我和舍友們可以在裡面逛一天呢！”
不過，現在的淘淘巷沒了當時的輝煌。12月20日，現代快報記者看到，整棟大樓只有1層的部分割槽域以及3層、4層是淘淘巷的經營區域，其他樓層有民營專科醫院、酒店、網咖……
沿著旋轉樓梯一路往上，這裡曾經圈粉無數年輕人的塗鴉牆，已被重新粉刷。臨近中午，這裡的商鋪並不熱鬧，只有零星的消費者在逛街，甚至有不少商戶大門緊閉。
值得一提的是，這筆債權轉讓招商，並不會影響已經租賃商戶的正常經營。按照法律上“買賣不破租賃”處理方法，在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由，否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。
這棟大樓能否順利轉讓？現代快報記者將持續關注。
