一度10天9板的大牛股文一科技（SH600520，股價38.18元，市值60億元）名下有一家半導體子公司，全稱為“文一三佳（合肥）半導體有限公司”（以下簡稱文一半導體），該公司成立於2018年，註冊資本500萬元。
2024年年初，文一半導體決定購買文一科技實控人控制企業開發的一處房產，並在11月12日辦理完上述房產的交接手續，交易額為2605.15萬元。
2023年全年、2024年上半年，文一半導體營業收入、營業成本均為0元。天眼查顯示，文一半導體2023年參保人數為5人，人員規模小於50人，為何要購置2000多平方米的房產作為辦公室？
圖片來源：天眼查截圖
11月14日，《每日經濟新聞》記者致電文一科技證券部，公司證券事務代表畢靜表示：“文一半導體是上市公司全資子公司，成立目的是經營所需，圍繞上市公司主營業務開展，並且以研發為主。”她向記者表示，文一半導體購買房產的資金來源於自有資金或者自籌資金，並非來自上市公司。
文一半導體花2605萬元購買關聯方資產
今年2月，文一科技公告，文一半導體擬購買安徽省文一投資控股集團濱江置業有限公司（以下簡稱濱江置業，系公司實際控制人控制的企業）開發的塘溪津門第三期商辦D-15幢商辦樓第40層（整層）。建築總面積為2251.56平方米，交易總金額為2605.15萬元。
天眼查顯示，文一半導體經營範圍為半導體器件專用裝置製造，半導體器件專用裝置銷售：人工智慧硬性銷售，工業機器人制造，工業機器人銷售：機械裝置研發；機械裝置銷售；模具製造；模具銷售；軟體開發；資訊科技諮詢服務；貨物進出口等。
文一半導體為何購買2000多平方米的辦公室？
文一科技曾在公告中稱，本次關聯交易是出於文一科技研究院（2023年10月27日經公司董事會批准設立）、文一半導體的實際經營辦公場所需求考慮，依託於安徽省合肥市區域優勢，更好地與高校、科研院所開展技術合作、提升公司研發能力，也更方便於招募研發人才、留住人才、穩定人才隊伍。
圖片來源：公告截圖
畢靜透過電話向《每日經濟新聞》記者表示：“我們綜合考慮後選擇這個方案，辦公場所設在合肥比銅陵更好，有利於公司的長期發展。”
11月12日，文一半導體與濱江置業已經辦理完上述房產的交接手續。近日，《每日經濟新聞》記者實地探訪該辦公樓發現，該棟辦公樓正在辦理業主交房手續，在前臺登記名冊上，可以看到一些裝修團隊正在入場工作。記者以看房為由聯絡中介來到40樓，看到辦公層走廊已經貼好瓷磚，牆面刷上了白漆，門窗已經安裝到位，不過現場並未見到公司工作人員。房屋中介為記者打開了其中一間房，記者發現內部仍為毛坯，若作為辦公場地，尚需進行改造。
文一半導體耗資2600萬元購買的房產 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝
11月16日，記者來到文一半導體的註冊地——合肥市包河經濟開發區山海關路國檢中心內獨立的一棟樓。記者走進後發現，這棟樓內部空曠，地上積了較多灰塵，一樓部分地面還是毛坯，堆放了一些施工雜物，並無人員在此辦公或生產，內部沒有任何文字標識。
文一半導體註冊地所在的B1棟1樓 圖片來源：每經記者 張寶蓮 攝
記者繞行到該棟樓的一側發現，外立面上有“人形機器人產業基地”字樣。
畢靜向記者表示：“這個是我們合肥廠房的地址，也是營業執照（上）的地址。”
文一半導體今年上半年收入為0元
《每日經濟新聞》記者注意到，文一半導體的財務狀況在近半年變動較大。
文一科技定期報告顯示，截至2022年年末，文一半導體總資產為471萬元，總負債為84.11萬元。2022年，文一半導體實現收入468.87萬元。
2023年，文一半導體營業收入、營業成本均為0元、淨利潤為-145.88萬元，報告期末總資產242.38萬元、總負債1.37萬元。2024年上半年，文一半導體營業收入、營業成本依然均為0元，淨利潤為-86.21萬元。報告期末總資產增加至2862.34萬元，總負債為2707.54萬元。
文一半導體購置房產的資金是否來源於自有資金，11月15日，畢靜透過電話向記者表示，購買該房產的資金來源於文一半導體自有資金或自籌資金。“文一半導體主要做研發，在沒有收入或者少量收入的情況下，它仍然有自己的人員工資、固定支出。”
此外，對方還向記者表示，目前，文一半導體在後續業務上沒有新的規劃和動作。
今年10月15日，文一科技公告，合肥市創新科技風險投資有限公司（以下簡稱合肥創新投）擬以6.60億元的價格受讓公司控股股東三佳集團及其一致行動人持有的公司17.04%的股權。若交易完成，被譽為“最牛風投”的合肥市國資委將成為上市公司實際控制人。
