【導讀】本週五單公募REITs迎來新進展，上市產品增至51只
中國基金報記者 張燕北
本週（11月18日至11月22日），公募REITs市場新訊息不斷，發售、詢價、獲批、上市方面都有新進展。公募REITs市場不僅產品供給日益豐富，也在加速提質擴容。二級市場行情方面，本週上市REITs出現回撥。
五隻公募REITs迎來新進展
本週有兩隻公募REITs獲批。證監會官網顯示，平安寧波交投REIT、華安外高橋REIT於11月20日正式獲得證監會准予註冊的批覆。
據中國基金報記者瞭解，平安寧波交投REIT是全國首單跨海大橋公募REIT，華安外高橋REIT則是上海市首單獲批的倉儲物流REIT專案。
截至11月22日，今年以來已有23單REITs獲批，有22只產品年內成功上市。
上市方面，11月21日，招商高速公路REIT在深交所正式掛牌上市，公募REITs上市數量增至51只。據悉，招商高速公路REIT共發行5億份基金份額，每份發售價格為6.992元，募集資金總額達34.96億元。
產品發行方面，工銀蒙能清潔能源REIT完成網下詢價，11月22日至11月25日正式發售。
作為內蒙古首單基礎設施REITs，工銀蒙能清潔能源REIT的底層資產為位於蒙西地區的兩座陸上風力發電場，合計裝機容量約150MW，預計平均每年可向蒙西電網供應4億千瓦時的綠色電力。兩座風電場均位於我國Ⅰ類風能資源區，資源稟賦優越，歷史經營表現相對穩定。
此外，中金重慶兩江REIT於11月22日進行網下詢價，並將透過網下詢價確定基金份額的認購價格，本次詢價區間為2.168元/份—2.933元/份。
中金重慶兩江REIT擬投資的基礎設施資產位於重慶兩江新區，包括雙魚座專案、雙子座專案、鳳凰座專案及拓D一期D2專案，合計建築面積約為24.37萬平方米，運營時間均超過9年，資產運營成熟穩定。
本週二級市場回撥
11月22日，中證REITs全收益指數下跌0.17%，收報930.93點。本週中證REITs全收益指數下跌0.58%。
中證REITs（收盤）指數方面，11月22日收報770.41點，本週跌幅為0.46%。
Wind資料顯示，截至11月22日，已上市的公募REITs中，有15只在本週上漲。其中，華泰江蘇交控REIT周漲幅最多，達2.41%；華夏金茂商業REIT以1.91%的周漲幅位居第二；富國首創水務REIT、博時津開產園REIT等多隻產品周漲幅均超1%。
本週下跌的產品有36只，其中10只產品跌幅超過1%。
商務部：支援符合條件專案發行基礎設施領域REITs
政策方面，據商務部11月21日訊息，近日，經國務院同意，商務部印發了《支援蘇州工業園區深化開放創新綜合試驗的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。
措施主要包括：支援蘇州工業園區依法合規開展金融改革先行探索；鼓勵境內外銀行、證券、保險等金融機構按照審慎監管原則在蘇州工業園區佈局；支援符合條件的金融機構在蘇州工業園區發起設立理財子公司；深化本外幣一體化資金池試點，提升資金池效能，提高跨國企業集團跨境收付便利度。
《若干措施》還提到，支援符合條件的專案發行基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）；在風險可控前提下，鼓勵金融機構完善適應科技型企業特點的信貸產品，支援企業創新發展；探索利用數字技術最佳化信貸審批模型等。
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