在四川成都，一個經營餐館的男人正在苦苦掙扎。他想要求房東減租，房東不肯！於是男方提出退租，卻被房東扣了押金！男子氣得一夜之間將餐廳拆成廢墟，連大門都拆掉了！房東見了大怒，要那人賠償，那人卻說：你不仁別怪我不義！某酒樓老闆因為老家有事，不得不轉讓店鋪！而幹先生只是想開一家餐廳。他看內部裝修是現成的，店面位置也不錯，就以幾萬元的轉讓費將店面租了下來，然後與房東何大爺簽下了一份10年的合同。約定5年內不漲房租，押金5000元！
店面出租後，幹先生還花錢將店面重新裝修，然後重新開張。剛開始生意確實不錯，沒想到遇到疫情，店關了一段時間，一點收入都沒有，這讓幹先生很著急！然後看到其他房東主動提出要為房客減租，才找到何大爺，希望何大爺為自己減租！然而，何大爺不同意減租。他認為合同是白紙黑字寫得很清楚的。 5年內不能漲房租，當然也不能降房租。幹先生見何大爺如此不講理，非常生氣。他說要退租！奈何何大爺也很暴力，他說你不租就不租。我的店地段好，裝修好，租出去不用愁！而且按照合同約定，如果你提前解約，我會扣除押金，不退還！
幹先生氣得房租不減，押金也不退，決定讓何大爺後悔！後來，幹先生一夜之間把店拆得一塌糊塗，小到電燈泡，大到店門，什麼都拆！還拆了水龍頭和電線，要何大爺花錢重修！而何大爺來收房的時候，看到眼前的一幕，著實傻眼了。門消失了，店裡空蕩蕩的，裝修也沒有了，變成了一片空白！他氣得血壓都上了！後來，何大爺給幹先生打電話，問他拆裝修幹嘛！幹先生說，你租給最後一個房客當毛坯房，最後一個房客花錢裝修，我花了好幾萬的轉讓費才把店接過來，所以我就花錢買這些裝修，還有如果我願意，我可以把它拆掉。拆遷，這是我的權利！本來你說好得，我可以把裝飾留給你，現在你不仁不義，怪我不義！
何大爺氣不過。他說：我從頭到尾都遵守了合同。如果你賺更多的錢，你就不會給我更多的租金。你賺的錢少了幹嘛要我給你減房租？並且如果提前取消租金押金，押金將不予退還。我怎麼了？雖然租的很簡陋，但是水電費都是我出的。你現在給我毀了水電，就賠錢了！而且裝修後不可拆卸！甘先生說，你不同意合同嗎？合同上寫著能不能拆改？上一個房客租了毛坯，那我把毛坯還給你！何大爺傻眼了，合同上確實沒有約定不能拆除裝修！但是自己的水電沒了，還要花錢，總得自己賠吧？
那麼，從法律角度看，幹先生是否有權將店鋪拆成廢品呢？他要賠償嗎？根據《城市房屋租賃合同若干問題的解釋》第八條規定，經出租人同意，承租人可以對出租房屋進行裝修，但租賃期滿或者合同終止時，承租人另有約定的除外。當事人，不形成債權的裝飾品可以由承租人拆除。如因拆遷造成房屋損壞，承租人應將其恢復原狀！簡單來說，就是甘先生花錢安裝了這些裝飾品。不構成協議的書桌、空調、窗簾等裝飾物，他有權拆除，但構成協議的，如瓷磚、牆紙、水電等，承租人不得從拆除。如強拆造成房屋損壞，由承租人負責賠償或恢復原狀！
更何況，水電費都是何大爺自己出的。幹先生就算想恢復原狀，水電也要留著！此事引發熱議！有網友表示，大叔就是自己動手，沒有絲毫同情心！租客生意不好，減租有什麼錯？大環境不好，這個租客就沒法繼續開，也沒有人租你的店，到時候損失會更大！也有網友表示，支援何大爺，按合同辦事！甘先生沒有契約精神，道德綁架！降是情分，不降是本分，你多賺錢也不好給何大爺更多錢！
還有網友表示，甘先生自己的東西拿走沒問題，但破壞水電就有點過分了！我覺得疫情之下，房東和租客都處境艱難。房東也可能要還房貸，所以我們不能強迫房東減租！租戶可在疫情期間提出減租，疫情結束後可適當增加租金。這樣大家就可以安心賺錢了！但是，如果房東的條件可以接受，就應該多站在租客的角度考慮，適當降低租金，讓大家活下去！俗話說，你敬我一尺，我必還你一丈！
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