幾年在各方的宣傳下，許多農村人都在縣城買房，但是去年底鄉下縣城的房產價格突然開始下跌，部分村民回鄉打算賣出縣城的房子，才發現縣城的房子竟然與農村房子一樣幾乎沒有流動性，再低價也難以賣出。
過去十幾年，國內的房地產市場可以說一二三四五線城市的房價都在上漲，因此不少外出打工的村民有了錯覺，四五線城市的房子和一二線城市的房子應該是一樣有投資價值的，買下來後就能升值，老了後如果不想在縣城生活就能賣掉房子拿一筆錢回村裡養老。
再加上那幾年房地產商的極力宣傳，許多外出打工的村民在一二線城市打工卻無力在當地買房的情況下，選擇在自己的家鄉縣城買房，而且那幾年房價的不斷上漲，也讓更多村民備受刺激而跟風。
此外農村還有一股風氣興起，那就是男多女少的情況下，許多女生找丈夫都要求男方家庭除了在村裡有房子之外，還得在縣城有房子，這同樣刺激了縣城房地產市場的發展。
最後一個就是子女的讀書問題，由於眾所周知的原因，如今的鄉鎮中小學教育水平大幅下降，老師又希望在縣城生活，這都要求家庭在縣城買房，不斷推動了縣城房地產市場的繁榮。
然而任何行業總有潮起潮落之時，到了去年最後幾個月，家鄉縣城的房價終於頂不住了，有些樓盤一舉從單價5000元降價到3700多元，之後又有房地產商開出更低的3200元，這讓一些村民開始慌了，試圖將他們在縣城的房子賣出。
此時他們才注意到縣城的二手房市場與一二線城市存在巨大差異，現成的二手房流通量非常低，現成房地產在二手市場難以賣出，這就導致二手房價格比新房價格低許多許多。
據當地人介紹，縣城的中介費還奇高，而且這些房地產中介除了收取中介費之外，還要收取一定的成交價抽成，導致二手房的交易成本，由於二手房買家太少，中介掌握著二手房買家，房東也不得不向中介屈服。
這樣的結果就是縣城的房產其實與農村的宅基地差不多，幾乎沒有流通性，沒有流通性，自然房產就沒有投資價值，沒有投資價值，房產的溢價自然遠比一二線城市低，這些房東如今就是欲哭無淚。
與一二線城市的樓盤相比，縣城房地產的規劃大家也清楚原因的，一些樓盤的樓間距非常小，樓盤的戶型設計得較為密集，如一梯四戶、一梯六戶這樣的戶型設計也存在，這樣的樓盤居住舒適性非常差。
可以說如今買了縣城房產的村民，真是兩頭難，賣出難，自己住也不太舒適，而相比起村裡的宅基地，這些縣城的房子還得繼續供房，每月還要繳納管理費等等，這些壓力讓這些村民苦不堪言，真是後悔得腸子都青了。
