地方政府大幅提高地產稅，最終承擔這筆費用的是業主和租戶。聯邦各州的一項調查顯示：2023年，四分之一的地方政府增加了居住建築物的地產稅 。
很多地方已經提高了房產稅
2018年時任財政部長朔爾茨承諾，地產稅改革將對收入來說是中性的。即地產稅改革後，市政當局向業主和租戶徵收的地產稅金額不應高於改革前的金額。地方政府顯然正在為明年生效的重大改革做足準備。
自2018 年以來，各地政府已經大幅提高了地產稅評估稅率。僅去年一年就增長了100%甚至更多！
以北威州為例：去年400 個城市中，有 113個增加了住宅類建築的地產稅，也就是超過四分之一住宅建築的稅已經上漲！
下薩克森州，945 個城市中有五分之一的地產稅上漲。
黑森州納稅人協會報告稱，421 個市鎮中有 55 個市鎮徵收的地產稅上漲（13%）。
萊法州50 個最大的城市中的有35個上漲。
以下一些地方還算客氣：
巴登-符騰堡州 1101 個市鎮中其只有 87 個上漲，比例為8%。
勃蘭登堡州413 個城市中有 24 個增加，佔比6%。
薩克森-安哈爾特州只收集到上半年的資料。218 個城市中有 7 個增加了地產稅。州首府馬格德堡最近將評估率從495%提高到590%。上漲了 95%。
薩爾州2023 年只有St. Wedel一個地方將評估率從 350% 增加到 400%。
漢堡和不萊梅則一切都保持不變。
地方設定的房產稅率已經了不少
應繳納的年房產稅金額 =
房產稅基值(Grundsteuermessbetrag) X地方設定的稅率(Hebesatz)
現在大家基本都已收到房產稅的基值。地方政府自己確定的地產稅評估稅率還在等待之中。
市政當局只要提高稅率，地產稅通常就會大幅上漲。萊法州的35個城市中有 16 個漲了 100%。黑森州55個城市中的26個上漲100%。下薩克森州甚至有兩個城市決定將這一比例提高 150%。北威州的Schermbeck2022 年中期至 2023 年中期，評估率令人難以置信地上升了 255%，達到 750%。
薩克森-安哈爾特州納稅人協會主席Ralf Seibicke解釋，“鑑於地產稅改革對收入中性的承諾，大多數城市的評估率可能會降低。會從2018年開始算起，將2018年至2023年評估稅率的平均值”作為參照是完全有可能的。這意味著，在這段時間已經大幅增長的人改革後還是可能持續繳納更多房產稅，也算是保持“收入中性”。
石荷州納稅人協會會長 Rainer Kersten認為，“不能排除市政當局決定補償財政收入的損失而預防性提高稅率”。
石荷州Haus & Grund 協會會長Alexander Blazek 也擔心“市政當局將利用地產稅改革來大幅增加這些稅收。倒黴的最後還是房主和租戶。”
