廣州終於覺悟了，來了他來了他來了！！
全面放鬆的口子，打開了！
剛剛，廣州政府釋出了進一步最佳化房地產市場政策，樓市，即將逐漸進入市場調控狀態！！
簡單總結
1、120方不限購了。
2、本地居民房子出租備案後，不算持有套數了-懂懂懂？？？？
3、商業公寓不限定轉讓物件了。
先說第一條 120方不限購。
我解釋一下哈，市區的豪宅，全國的想進入廣州，跟廣州共同發展的，你們都可以進來了！！
讓有錢也愛廣州的外地小土豪們低價抄廣州的機會來了！！
廣州把機會放開給了愛他的外地人！！
有不懂的廣州小可愛可能會覺得，傻不拉幾接盤俠來了！！
錯錯錯！！！！
目前是有錢人最值得抄底廣州的時代，過去5-10年衝深圳上海，現在就應該衝廣州，沒啥原因，廣州現在才開始出市區的好貨！！一線城市的核心底子鋪在這裡，廣州是有未來的。
目前是，郊區的外圍的由於供應供需關係，已經變的沒金融屬性了，大家都衝核心區，核心區的才之前，如果買到優質優質資產---比如珠城的好戶型躺平個20年還是可以的。
這次政策放開以後，豪宅優質房源會跟普通人更遠了……比如琶洲南……
豪宅潑天利好！！普通人關係不大。
普通人的未來是保障房，配售性保障房，共有產權房。
商品房未來是有錢人的選擇，有錢人，就只會挑市區的核心稀缺資源---這些都是優質的改善房--也正是本次放開的目標。
再解讀一下第二條
房子出租備案後，不計算持有套數。
假設你在廣州有2套房，都租出去，備案了，那麼，你在查冊的時候，就屬於無房戶，沒有房子居住，你可以再繼續購買居住的房子，明白？？全廣州都可以買哦。
懂的都懂，我就不講了。
以後房租徵稅這個也是個備案案底，大家看著辦吧。
第3條，公寓不限制轉讓物件
以前有段時間廣州公寓公司買只能公司賣，增加了很多交易成本，現在沒有限制，算是公寓的小小利好，但是公寓在廣州的二手成交佔比很低，全年只有3000多套，小水花吧。
什麼建議呢。
1、1200-1500的改善客戶 要卯準稀缺來買-買了，做至少8-10年心態準備。
2、200萬以下的普通自住同學，不著急上學的話，可以等等看配售性保障房出來。
3、已經買過房子的房子不太優質的咋辦？換哈
