月報總結
月度小結
轉眼間，2024年1月份已結束，1月陽江樓市表現如何呢？
1月陽江樓市網籤量、新房入市和土拍市場較上個月都有小幅下降。有可能因為2024年春節在2月，而以往春節大多在1月。春節期間促銷活動對購房人群有較強的吸引力，多數看房購房的人會關注或參與到春節大促活動。估計節後會迎來一波小陽春，成交量重新回到上升趨勢。
下面一起來看下陽江2024年1月樓市表現。
根據鳳凰君不完全統計，陽江各區域的新房預售共980套，預售面積11.98萬㎡，新房供應套數環比上月下降約55.97%，新房供應面積環比上月下降約48.96%。
本月商品房網籤套數1684套，環比下降約37.19%；網籤面積15.65萬㎡，環比下降約23.62%。
價格方面，本月全市商品房網籤均價4860元/㎡，上個月為3881元/㎡，環比上漲約25.23%。
土拍市場，1月土地掛牌5宗，成交5宗。
網籤方面
1月陽江市商品房網籤共1684套，網籤面積15.65萬㎡。本月商品房住宅網籤884套，商業網籤128套，其他網籤672套。
區域方面，江城區商品房網籤1002套，陽東區商品房網籤80套，陽西縣商品房網籤354套， 陽春市商品房網籤238套，海陵島商品房網籤10套。
供應方面
1月陽江市新增商品房預售面積共11.98萬㎡，下降約48.96%。新增商品房套數980套，環比下降約55.97%。
土地方面
1月陽江土拍成交5宗，土地成交總面積119717.44㎡，面積環比上月下降約61%。土地性質為商住用地、工業用地、供電用地。
下面來看看具體情況分析：
▌特別提醒：
1、資料統計截至1月1日20:00，來源陽江市住建局，陽江市土地與礦業權交易網。
2、需要注意的是，因網上備案滯後等諸多原因，部分銷售資料未計入統計，網籤資料具有一定的延後性，與真實的成交資料有所出入是正常現象。
3、本報告為我司對陽江市房地產市場彙總報告，僅作為參考作用，若因使用本報告產生任何後果，我司不承擔任何法律責任。如需引用和轉載本報告，需徵得我司版權透過。
