時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

1月百強房企銷售額降33.3% 保利、萬科“遙遙領先”

2024-02-03 15:05:48

每經記者:包晶晶 每經編輯:陳夢妤

1月31日,中指研究院、億翰智庫、克而瑞等多家機構先後公佈2024年1月中國房地產企業銷售業績排行榜。

據中指研究院,保利發展銷售額衝上203億元,穩居榜首,萬科以193億元居第二名。1月,共7家房企銷售額超百億元,除保利發展、萬科外,百億房企還有、綠城中國、華潤置地、中海地產、濱江集團等。

中指研究院企業研究總監劉水在分析相關銷售情況時表示:“從趨勢來看,近期廣州、蘇州、上海先後最佳化放鬆限購政策,整體最佳化力度較大,訊號意義亦較為明顯。短期來看,北京、深圳最佳化樓市政策的預期進一步強化,北上深有望參考廣州、成都最佳化大戶型限購政策,因需、因區最佳化限購,二線城市有望全面取消限制性政策。”

銷售額同比降33.3%

儘管2024年第一個月需求端迎來近期最為寬鬆的環境,但銷售下滑未能止步。TOP10房企合計銷售額接近1200億元,與2023年1月的1779億元相比下降33%。

值得注意的是,TOP100房企銷售總額2815.3億元,同比下降33.3%,降幅擴大1.6個百分點。其中,TOP100房企單月銷售額環比下降47.7%。

“一方面,去年同期疫情剛放開,積壓需求迅速釋放,導致市場相對基數較高;另一方面,當前市場整體仍然較為低迷,房企銷售仍然沒有明顯改善。”劉水指出。

各陣營企業銷售額均出現了明顯下降。其中,TOP10房企銷售額均值為119.7億元,較上年下降32.8%;TOP11~30房企銷售額均值為41.8億元,較上年下降31.5%;TOP31~50房企銷售均值為19.0億元,較上年下降30.4%;TOP51~100房企銷售額均值為8.1億元,同比降40.5%。

不同陣營企業數量均有減少。2024年1月,百億以上陣營7家,較去年同期減少6家;第二陣營(50億~100億元)企業8家,較去年同期減少1家;第三陣營(30億~50億元)企業13家,較去年同期減少1家。

近期政策加速寬鬆

1月,多個重點城市持續迎來購房政策寬鬆。

住建部重磅發聲“給予城市充分的調控自主權”後,廣州、蘇州迅速響應。其中廣州繼續解除120平方米以上住房的限購措施,並且透過120平方米以上住房不計入套數等各類措施突破套數限制。

1月30日,蘇州在此前120平方米以上不限購、120平方米以下可購3套的基礎上,完全取消對購房資格的稽核。上海同樣迎來重磅利好,符合社保或個稅繳納要求的非本市戶籍居民可在外環以外區域(崇明區域除外)限購1套住房。

融資端,住建部和金融監管總局推動建立城市房地產融資協調機制相關部署會議後,部分省市已經推出首批“白名單”。

劉水介紹說,重慶市已經建立房地產融資協調機制,並已梳理出第一批房地產專案“白名單”314個,融資需求約830億元,1月30日“白名單”已向轄內大型銀行、股份制銀行、異地城商行、三家市屬法人銀行等28家主要銀行推送。

與此同時,元旦後,房企在多個省市發力“返鄉置業”促銷活動。各地政府也紛紛推出“返鄉置業”優惠政策,透過地方財政補貼疊加房企促銷折扣,重點爭奪來自一二線城市的客戶。

基於需求端政策寬鬆和融資端的利好,劉水認為:“當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短,政策效果尚未體現在交易資料中,預計春節假期後市場活躍度或有回升。伴隨著更多城市最佳化樓市政策,疊加融資協調機制的落地見效,房地產市場預期預計將有所修復。”

熱門資訊
  • 傳音旗下深圳傳音通訊獲評國家級專精特新“小巨人”企業稱號 | 2024-11-14 10:05:56
  • 中信證券A股股價年內上漲60% 越秀資本擬高位減持1%或套現50億 | 2024-11-14 10:10:19
  • 正平股份1.9億募資未歸還被警示 近三年虧8.32億資產負債率84.7% | 2024-11-14 10:12:37
  • 嘉澤新能17.55億募投專案收益18.6億 拋12億定增償債補流控股股東方包攬 | 2024-11-14 10:23:35
  • 馬斯克的媽媽在華瘋狂撈金,比她兒子還精,今年已經拿下多個代言 | 2024-11-14 10:44:58
  • 51家港股公司出手回購(11月13日) | 2024-11-14 10:52:00
  • 禾邁股份:11月13日融資淨買入1973.22萬元,連續3日累計淨買入6960.2萬元 | 2024-11-14 10:52:18
  • 中信證券大漲之後被減持 保薦IPO撤回仍“擔責”被罰 | 2024-11-14 10:52:22
  • 北京華亞正信資產評估有限公司被證監部門警示 | 2024-11-14 10:52:23
  • 中科曙光下跌2.06%,報81.0元/股 | 2024-11-14 10:53:11
  • 證監會再次發聲!11月14日,A股“停牌核查”又重出江湖! | 2024-11-14 10:55:07
  • 能看能想能算,航空航天產業“AI含量”飆升 | 2024-11-14 11:12:09
  • 多項稅收政策調整促樓市平穩健康發展 | 2024-11-14 11:14:36
  • 基金密集增設I類份額 無申購費可免贖回費 | 2024-11-14 11:14:45
  • 房地產稅收新政:方式及影響 | 2024-11-14 11:15:05
  • 比特幣創歷史新高 | 2024-11-14 11:27:35
  • 分化加劇!熱門賽道“冰火兩重天” | 2024-11-14 11:27:37
  • 比特幣再創新高 自美國大選以來已漲超30% | 2024-11-14 11:29:16
  • 熱門板塊,再度走強! | 2024-11-14 11:31:47
  • 又有公募副總,卸任全部在管基金! | 2024-11-14 11:31:49
  • 李佩霞被判刑3年 | 2024-11-14 11:31:50
  • A股要遭殃了!1.8萬億資金顫抖 | 2024-11-14 11:49:01
  • 固德威,已經徹底躺平了?! | 2024-11-14 11:50:02
  • 鉑力特(688333)11月13日主力資金淨賣出1552.97萬元 | 2024-11-14 11:55:08
  • 國新文化(600636)11月13日主力資金淨買入712.36萬元 | 2024-11-14 11:55:40
  • 堪比降低印花稅!11月14日,A股市場還能繼續“上攻”? | 2024-11-14 12:02:48
  • 降息,存款利率再次下調!11月14日,今日的四大訊息持續發酵! | 2024-11-14 12:02:49
  • 為什麼現實中身邊全是支援華為的,到了網上卻有那麼多黑華為的? | 2024-11-14 12:05:30
  • 中國生育率和結婚率都在下降,人口紅利在消失,為何人們不愛生娃 | 2024-11-14 12:05:32
  • 無限極:香港商人李惠森的無限遊戲! | 2024-11-14 12:19:48
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們