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招商蛇口:1月銷售金額120億元,斥資52.5億元新增上海松江專案

2024-02-10 03:49:33

招商蛇口 視覺中國 資料圖

2月8日晚間,(001979.SZ)披露1月份銷售情況。

資料顯示,1月份公司實現簽約銷售面積58.09萬平方米,實現簽約銷售金額120.21億元。

在獲取土地方面,1月份招商蛇口獲得了一宗位於上海市松江區泗涇鎮SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊,土地用途為住宅、商業,土地面積12.96萬平方米,計容建築面積29.78萬平方米,權益比例100%,公司需支付價款約52.508億元。

值得一提的是,招商蛇口近期宣佈啟動2024年組織變革,主要包括七大區域合併為五大區域,成立“招商建管”開展代建業務。

在這次調整前,招商蛇口地產開發板塊原本有七大區域公司,包括:華北區域、華東區域、江南區域、華中區域、西南區域、華南區域、深圳區域。調整後,招商蛇口形成了華東區域、華南區域、華北區域、江南區域以及華西區域的五大區域。

在這次調整中,深圳區域和華南區域被合併成新區,華中區域、西南區域則被撤銷併入其他區域。

此前招商蛇口還公告稱,根據公司實際情況,擬在不改變募集資金投入總額的前提下,調整部分募投專案的募集資金使用金額。

公司於2023年6月獲得證監會批准,發行股份募集配套資金不超過85億元。實際募集資金淨額為84.28億元。此次調整主要涉及上海虹橋公館三期、合肥臻和園等五個專案,其中合肥濱奧花園和南京百家臻園專案擬增加投入,其他三個專案則擬減少投入。

招商蛇口表示,本次調整是公司根據目前募集資金專案實際進展情況而實施,調整後募集資金專案的實施主體、專案總投資金額等均保持不變,不會對專案的後續建設及交付產生實質性的影響,也不影響專案後續經濟效益的實現。

本次調整中,“合肥濱奧花園專案”、“南京百家臻園專案”擬增加投入募集資金4.16億元、3.2億元,主要用於專案建安成本;“上海虹橋公館三期專案”、“合肥臻和園專案”及“徐州山水間花園二期專案”擬投入募集資金分別減少4.15億元、1.55億元及1.66億元,後續公司將根據專案實際需要以自籌資金和自有資金投入予以解決。

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