這張照片攝於前貴州首富羅玉平的巔峰時刻。
那一年是2019年,他以95億的財富擊敗“老乾媽”登頂貴州首富。隨後,他被選為“貴商總會”會長,成為2200多家貴州企業仰望的“盟主”。
在大會上,羅玉平意氣風發地表示要立足高階製造、高階服務、三個領域,推動公司發展,做好帶頭作用,實現貴州經濟的高質量發展。
殊不知,一場巨大的風暴正悄悄聚集。
僅過了一年,羅玉平主營的中天金融爆發債務危機。這位貴州首富的財富從95億變成倒欠300多億,8600多個債主登門討債,諷刺的是,其中居然還包括許家印!
2021年,率先發難,起訴中天金融,要求後者賠償22億的違約金。更諷刺的是,狀子遞上去沒多久,恒大也爆雷了,規模是中天金融的10倍。
這裡面發生的故事,很值得說一說。
同為地產商,與許家印相比,羅玉平的名氣很小。
因為他開發的樓盤全侷限於貴州當地,且多是小戶型的剛需房,未在全國大規模的拿地,所以,雖然羅玉平在貴陽號稱“羅半城”,但和許家印、楊國強、王石、孫宏斌等地產大鱷相比,便成了“默默無聞”的小卒。
這也成了羅玉平的一塊心病。他清楚,貴州經濟在全國算落後的,想要走出去,像萬科、恒大、、融創那樣在全國“搶地”不現實。想要超過這些巨無霸,只有“換道”,換到金融賽道。
在平均教育水平不到高中的開發商群體中,羅玉平是標準的“高知”,正兒八經高考考上的重慶大學,工程管理專業,研究生學歷。
畢業後,先在體制內幹了一段時間,不如意,26歲時辭職下海,跟著一位叫肖春紅的包工頭幹工程。
肖春紅沒怎麼讀過書,所以對研究生畢業的羅玉平非常看重,讓他做了公司的總經理。
據同事回憶,羅玉平工作時非常自律,無論前一天陪客戶喝了多少酒,第二天一定準時出現在工地,以身作則,“下面的員工都很服氣”。
這種異於常人的意志力,是羅成功的基石,但也為爆雷埋下了伏筆。
如此幹了6年後,羽翼豐滿的羅玉平自立門戶,創立了“金世旗地產”,主打小戶型的剛需房,樓盤開一個,買爆一個,加上本人擅長運作各路關係,很快超過了前老闆肖春紅,成為貴陽地產的第一品牌。
2007年,羅玉平又撞上了大運,接手了因“坐莊”事件,而深陷債務危機的世紀中天,成功借殼上市,不僅幫中天還清了債務,自己也一夜暴富,賺了17個億。
而後,羅玉平將金世旗地產更名為中天城投,從“城投”這個新名字可以看出,公司與貴陽的關係匪淺,這也成了中天走不出貴州的重要原因之一。
自知城投侷限性的羅玉平為了求得更大的發展,決定“換道超車”,做沒有實體、不受地域限制的金融業。
當年,轉型金融的地產商很多,許家印、姚振華都幹過,但他們是保留主業地產不放的情況下,擴張到金融。
羅玉平是All in金融,集中所有力量搞金融。
2014年,收購中天國富證券,涉足股市,2015年入股中融人壽,進軍保險,後來乾脆連“中天城投”的名字都改了,改叫“中天金融”,轉型決心可見一斑。
你說羅這麼搞有錯嗎?似乎也沒錯,不僅因為城投走不出貴州,也因為當時羅有個判斷:2018年後地產行業會走下坡路。早轉晚轉,遲早要轉,不如趁房價高的時候轉。
事實證明,他很有遠見。
問題是,轉型的關鍵時刻,羅玉平踩了個“大雷”——收購華夏人壽。
華夏人壽是我國的第四大壽險企業,市值最高時有2000個億。
2017年羅玉平與華夏兩個大股東商定作價310億收購華夏20%的股份。如果成功,他將成為華夏最大的股東,併為金融版圖補上最後一塊拼圖,完成保險業的閉環,徹底擺脫對地產的依賴。
為了表現誠意,羅拿出了公司三年的淨利潤,共計70億給兩個大股東,作為定金,然後自己再想辦法籌集剩餘的240億。
籌錢的方式有兩種說法,一是羅準備賣了“中天城投”,反正以後也不做地產了,換取248億的資金,掉頭來買華夏;二是華夏出了內鬼,計劃透過另一家公司,秘密借貸140億給羅,讓羅用華夏的錢買華夏。
不管哪一種說法為真,都無法改變最後的結局:羅玉平沒爆雷,華夏先爆了,而且還被銀保監會接管了……
華夏爆雷這事兒極為複雜,牽扯範圍很大,一兩句話講不清,有興趣的粉絲可自行查詢相關資料。
這把羅玉平坑慘了,70億的定金被凍結,剩下的交易也無法進行,自己被卡在中間,進退不得。
為了籌錢維持公司日常經營,羅玉平變賣了包括賓利、蘭博基尼、法拉利在內的70多輛豪車,湊了幾千萬,回購中天股票,仍無法阻止股價螺旋下跌、最後退市的命運,當年準備賣248億的城投公司,也僅賣了80多億,賠償了。
金融進不去,地產回不去,走到這一步,貴州首富已是山窮水盡——他看準了未來,卻踩了個大雷,運氣確實差了點。
今年9月,中天金融正式宣佈破產重組,羅玉平“淨身出戶”。
值得一提的是,在中天金融瘋狂擴張時,羅不但用公司的名義借了很多錢,自己也為其中近100億的資金做了擔保,這意味著,即使中天破產了,這近100億債務他需負責到底,不能一走了之。
作者:9527
參考資料:
《563億元!貴州前首富都欠了誰的錢?》中國地產報
《「蛇吞象」失敗,58歲貴州首富破產,負債1500億》融中財經
《恒大人壽與中天金融對簿公堂!追討交易款及違約金22億,買樓兩年"至今未能交付"》澎湃新聞
《羅玉平當選貴州省貴商總會會長》央廣網