觀點網訊：11月28日，北京朝陽組合地塊已獲企業給出首次報價，為153億元起始價。
據過往報道，該地塊為“北京市朝陽區酒仙橋舊城區改建專案1019-0014地塊、小紅門鄉剩餘土地一級開發專案XHM-10、12地塊、十八里店朝陽港一期土地一級開發專案1303-692、683、1301-L01、L02地塊”於10月18日正式掛牌，掛牌競價截止時間為11月29日15:00。
地塊總建設用地面積約14.7公頃，規劃建築規模39.4萬平方米，起始總價153億元，由3個專案組成。
其中，酒仙橋專案建設用地面積約2.8公頃，規劃建築規模約7.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地。位於朝陽北部地區，地處四環與五環之間，起始價50.22億元。
小紅門專案建設用地面積約2.55公頃，規劃建築規模約5.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地、托幼用地。位於南四環內，臨近地鐵10號線成壽寺站，起始價23.95億元。
十八里店專案建設用地面積約9.35公頃，規劃建築規模約25.8萬平方米，規劃用途為二類居住用地、托幼用地、綜合性商業金融服務業用地。地處四環與五環之間，緊鄰地鐵17號線十八里店站，位於北京市71個軌道微中心範圍內，起始價78.83億元。
另外，該宗地設定土地合理上限價格175.95億元，競買報價達到土地合理上限價格時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
這也是北京今年第二次以跨區域不同業態捆綁形式推出地塊，上一次是在今年6月13日，彼時三個地塊分別是朝陽區酒仙橋舊改地塊、孫河前葦溝組團棚改地塊以及中關村朝陽園北區0017地塊，該組團起始價高達112億元，打破了北京土地出讓歷史紀錄，最終該地塊由中建智地、江蘇綠建和朝開聯合體以底價斬獲。
