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正式清盤!恒大的萬億窟窿,沒人接盤

2024-01-29 15:45:17

剛剛,中國恒大被香港高等法院下達清盤令!恒大與主要債權人談判破裂,未能就重組計劃達成一致。債權人在聆訊上支援清盤。今日,中國恒大一度跌超 20%,恒大汽車跌超 18%,恒大物業跌 2.5%。目前,上述三股已經停牌。

編輯丨糖糖

綜合自丨格隆匯、Chock嘢、 說財貓等

剛剛,中國恒大被香港高等法院下達清盤令!

恒大與主要債權人談判破裂,未能就重組計劃達成一致。債權人在聆訊上支援清盤。

今日,中國恒大一度跌超 20%,恒大汽車跌超 18%,恒大物業跌 2.5%。目前,上述三股已經停牌。

恒大第七次延期清盤呈請的時間定在了1月29日上午9點半,香港高等法院舉行了針對中國恒大集團的清盤呈請聆訊。

同時,香港高等法院法官陳靜芬將於當日下午2:30就一項潛在的規管命令舉行聆訊。據瞭解,此類規管令意味著法院將監管清盤程式,可能包括任命清算人。

最終,香港高等法院頒佈恒大的處決:破產清盤。

這也意味著恒大成為首個宣佈“破產”的房企,且負債規模無人能敵。

破產清算,對於恒大的關聯方,都是一個重大的打擊。

據悉,即使恒大可提出上訴,但不能阻止清算程序,暫時未能預計清盤程式需時多久。

鑑於涉及的機構眾多,清算過程可能會很複雜。據媒體此前估算,有關程式耗時 5 年或以上。

長期以來,中國恒大的財務及債務狀況備受關注。

資料顯示,截至 2023 年 6 月 30 日,中國恒大的主營收入約為 1281.8 億元,淨虧損合計 392.5 億元。資產總計 17440 億元,其中流動資產 15785 億元,總負債 23882 億元。

債務主要分為三大塊,銀行、供應商和業主各佔三分之一,大約也就是各8000億左右。

恒大在被清盤以後,這些負債到底要怎麼還?

按照我國破產清演算法律的流程,清償順序是,先清償拖欠的職工工資、勞保費用;
其次是破產企業拖欠的稅款;
最後是破產債權,也就是恒大的債權人。

也就是說,首先,如果恒大被清盤,恒大現在這1.74萬億的資產當中有很大一部分將會被低價出售。這也就意味著,到時恒大的淨負債將會超過7000億元,銀行、供應商和業主這三大債權人當中將會有一方是註定拿不回錢的。

按照債務償還的先後順序,第一梯隊是職工工資、社會保險、住房公積金等等。第二梯隊是公司應該繳納的各項稅款等等。第三梯隊則是需要償還的那些債權人的債務。

在第三梯隊當中,排在第一的又是購房者的預付款,其次是供應商的墊付款,然後是恒大幫別的公司擔保的各項債務,最後才是各大金融機構銀行的錢,境外債是排在他們之後。這一切都安排完了以後,才會輪到股民和投資機構手裡的股票。

透過這個先後順序可以看出,以恒大目前的總資產償還購房者的預付款是沒有問題的。換言之,即使恒大被清盤了,爛尾樓也是可以正常交付的。然後償還完供應商的墊付款也基本上是沒有什麼問題的。不過在償還完這兩個款項過後,恒大的總資產基本上也都償還完了。那麼剩下的就是恒大這7000億的窟窿了。

這也就意味著,各大銀行借給恒大的錢,以及境外機構借給恒大的錢,還有我們這些購買恒大股票的股民們大機率都是拿不回這個錢了。

恒大這下,很難翻身了。

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