現在年輕人買房相當不容易，就算在普通縣城買個100平米的新房，也基本上需要50萬以上。如果跑到上海這個城市去買個100平米的新房，那基本上需要500萬左右的成本了。
當然500萬到上海買房，根本不能去上海主城區買房，只能去上海遠城區買房，比如上海市嘉定區。
雖然嘉定區是上海的遠城區，但嘉定未來的發展前景還是比較大，因為上海要重點建設嘉定區。
位於嘉定區域範圍內的嘉定新城，更是高標準規劃，未來的嘉定新城是上海市重要的副中心城區。
嘉定區的房價很貴，大多數年輕人的月收入還沒有超過1萬元，就算讓父母幫忙，爺爺奶奶幫忙，或許去嘉定區買房也只是一個夢想，嘉定區的房價也只是一個天文數字。
這些年嘉定區開發了很多新房，而這些新房的房價部分更是超過了5萬元每平米，新房房價的攀升也帶動了嘉定區二手房房價的攀升。
現在就算在上海嘉定區買個100平米二手房，也基本上需要450萬左右的成本，由此可見，嘉定區的房價的確太貴了。
其實很多年輕人都希望嘉定的房價能夠大幅度下跌，只有這樣，部分年輕人才能夠真正在嘉定區透過自己的努力去買房。
當然嘉定區房價大幅度下跌，這完全不可能，因為每年前往嘉定區買房的外來年輕人太多太多了。
嘉定雖是上海的遠城區，但擁有龐大的人口基數，嘉定區常住人口已超過183萬人，實際服務人口總量早已超過了220萬人。
更為可怕的是，前往嘉定區打拼的基本上是清一色的年輕人，而且高學歷的知識分子特別多。
臨朐之所以能夠吸引年輕人，一是因為嘉定區的房價要比上海絕大多數城區便宜，房價便宜，就算不買房，那租房的市場也要比主城區便宜的多。
二是因為嘉定區是工業強區，這裡的工廠特別多，而且這些工廠所生產的產品科技含量高，所以工廠給予年輕人的薪資也是非常高。
年輕人來到大城市第一是為了掙錢，第二是為了讓自己買個房安個家，大城市對年輕人的誘惑力的確很大很大。
雖然嘉定區是上海的遠城區，但嘉定區本身就不大，全國有很多鄉鎮的面積都要比嘉定區大的多。
現在的樓市陳嬌沒有以前那麼好，這兩年買房的人明顯減少，嘉定區部分開發的新房的去化週期要比以前長得多。
現在開發房子的開發商有壓力，城市的土地供應也存在很大的遲緩性，不管是站在嘉定區開發商的角度，還是站在嘉定區整個樓市的角度，嘉定區的樓市其實是面臨一定的危機。
畢竟嘉定區的房價對於大眾群體來說的確算得上是貴，年輕人在嘉定區買房子的錢都可以到南京、杭州買到主城區新房的錢。
當然上海是上海，杭州是杭州，南京是南京，三個城市有所不同，在每一個年輕人的眼裡，上海是這三座城市當中唯一的一線城市。
嘉定區依託於上海這個大平臺，招商引資要容易得多，知名的企業來了，那麼人才自然也會跟著來。
所以嘉定區這個地方不缺人才，也不需要花多大力氣去引進人才，因為上海這個城市就會給嘉定區帶來源源不斷的人才。
嘉定區的高房價到底能夠維持多久？或許誰也不清楚。
但有一點肯定的是嘉定的樓市需求量非常大，就算在嘉定打拼10年以上的年輕人，還有大多數是沒有在上海買過房子的，這些群體仍然是在嘉定區租房子住。
另外嘉定區的房價貴並不是因為嘉定區房子的品質有多好，而是因為嘉定區的土地價值屬性的確很高。
嘉定區可用於開發的土地資源也是相當有限的，嘉定區每年都要進行大量的工業專案開發以及城市基建專案開發，所以供應的住宅用地其實並不多。
但嘉定區的人多，買房的人多，年輕人對嘉定區樓市的需求量非常大。那麼只能說房價上去了，有能力的先買，富裕的先買。
一年又一年這麼過去，或許嘉定區的房價一直維持在高位。
就算大家的工資再怎麼漲，或許嘉定區的房價還是要比我們想象的要高得多。
嘉定區的城市潛力要大於全國多少地方？全國各地其實都有很多先富裕起來的人，如果他們要來上海市買房子，或許就會選擇嘉定區這個地方。
估計嘉定區的房價就壓根不會便宜，如果嘉定區哪天的房價能夠和周邊縣市一樣，只能賣個12萬左右，估計嘉定區的房子要被搶瘋了。
年輕人如果真的想留在嘉定區，就得付出更大的努力，或許這樣還是能夠在嘉定區買個房子。
人生需要拼搏，年輕人都想往更大的城市裡擠，嘉定區還是值得年輕人打拼，就算買不起房子，至少我們的人生在上海這個大都市奮鬥了一番。
個人觀點，僅供參考。
