東北第一大城市房價塌方跌回 15 年前。
1. 東北有個第一大省會城市，也是東北最大的城市，你能想到現在的房價徹底嗨翻天了嗎？毫不誇張地說，現在的房價已跌回 15 年前。
2. 在這個所謂的城市中心的老城區，2018 年房價一度接近 2 萬，甚至快到 3 萬，旁邊有市中心小學和市重點中學，到 19 年還能維持 2 萬出頭，可僅僅過了四年，房價就變成了 6000 元左右，頂樓更便宜，四五千塊錢出頭。
3. 即便如此，很多人也不買房了，像青島、濟南、石家莊、瀋陽、大連等城市紛紛出臺戶籍改革，長期租房符合條件也可落戶，直接導致學區房大面積縮水。
4. 東北最大城市新樓盤開盤很難找到房價超 15000 元的房子，三四年前近 2 萬房價的房子現在基本落到 1 萬以內，原來 1 萬房價現在可能就五六千。
5. 東北一些偏僻城市，冬天租房交取暖費和房租可免費，過去十幾年有拆遷政策、棚戶區改造等，建了很多新區，但人口沒跟上且外流，導致空置房很多。
6. 所以東北很多城市除市區外周邊鄉鎮人煙稀少，出現部分空置城如鬼城。現在房子多沒人住，大家就賣房，結果沒人看沒人問更沒人買，只能出租，租金從每月 2000 元下調到 1500 元、1000 元甚至幾百元。
7. 這樣的房價對東北經濟會怎樣，大家自己想。未來更多年輕人選擇不買房甚至不結婚，知道以後要繼承幾套房子，更願意把房子變現，存銀行、創業或投資，覺得現金最安全。
8. 毫不誇張地說，東北房價已陸續回到 15 年前，可能還會回到 20 年前甚至 30 年前，房價回暖希望渺茫。
