封面新聞記者 李茂佳
“距離買房已經過去一年多了，至今還沒有收到政府承諾退還的一半契稅。”近日，重慶市民唐先生向封面新聞雲投訴稱，去年年初，他透過一家房地產中介公司瞭解到，九龍坡區政府在春季房交會上推出了購房優惠政策，滿足相關條件可享受契稅減半的消費補貼。
然而，唐先生在去年3月購買了符合條件的房屋後，至今仍未收到補貼。
不僅唐先生遇到此問題，封面新聞注意到，近期，重慶多個區的市民在重慶網路問政平臺上紛紛反映，他們都遭遇到類似問題，在2023年春季房交會期間購房，根據當時相關部門釋出的補貼政策，應享有契稅補貼。但一年多過去了，補貼仍未到賬。其中，九龍坡區和合川區的投訴尤為集中。
對此，11月20日，九龍坡區住建委向封面新聞回應稱，區級財政部門正在籌備資金，並承諾這筆補貼，“爭取在（明年）春節前發放給購房者”。
11月21日，合川區住建委也回應稱，財政資金尚未到位，一旦資金到位會立即撥付，但具體發放時間尚無法確定。
房交會購房補貼未兌現引市民質疑
唐先生回憶道，去年年初，他計劃在九龍坡區購置一套房產。在諮詢房地產中介時，工作人員向他介紹了九龍坡區春季房交會推出的購房優惠政策。
“我當時仔細研究了政府釋出的紅標頭檔案，正好有購房需求，便購買了九龍坡區科園二街一套約90平方米的二手住宅。”唐先生說。
2023年3月2日，唐先生前往九龍坡房地產交易市場辦理房屋過戶手續，簽署了契稅繳納單據，並支付了8300元的契稅。在工作人員的指引下，他留下了一張建設銀行的卡號，“（對方）說等幾個月退一半的契稅，到這張卡里。”
唐先生購房的稅務繳納單據。受訪者供圖
然而，一年多過去了，唐先生仍未收到退稅款4150元。“今年5月份，我電話聯絡九龍坡區第三稅務局，回覆說預計7、8月退回到銀行卡。由於9月份還未到賬，我又打電話給九龍坡區住建委，給的回覆卻是暫時不確定退回時間。”
“還退不退？何時能退？希望相關部門能給出明確答覆。”唐先生表示。
封面新聞查詢發現，自今年7月以來，不斷有市民在重慶網路問政平臺上詢問，2023年九龍坡春季房交會時，政府承諾的購房補貼政策何時能夠兌現？
九龍坡區市民在重慶網路問政平臺上的投訴。（部分截圖圖）
有市民表示，“現在一年半過去了，活動的返稅（承諾）還沒兌現，很著急，想問問啥時候能兌現？”
還有市民稱，“2023年春季房交會，當時在房交所填（契稅）單說可以退契稅，重慶九龍坡區楊家坪的房子。想問一下這個錢還退不退？什麼時候退？”
據瞭解，投訴市民所說的房交會，是九龍坡區在2023年1月17日至5月31日舉辦的。
2023九龍坡區春季房交會現場。資料圖
根據當時出臺的優惠政策，房交會期間購買九龍坡區新建商品房(包括商品住房、商服用房、辦公用房、車位)及二手住宅房屋，簽訂商品房買賣合同，並在2023年1月17日—6月30日期間，向九龍坡區稅務機關完清購房契稅的購房人，將實際繳納契稅金額的50%，以現金形式進行返還補貼。
這一優惠政策吸引了不少市民購房。封面新聞注意到，2023年2月21日，九龍坡區官方新聞網曾釋出訊息稱，“1月17日到2月16日，九龍坡區（不含高新區）成套住宅共計成交795套，同比上漲187%，環比上漲44%；成交金額10.7億元，同比上漲176%，環比上漲36%。截至2月16日，線上房交會平臺從房交會啟幕以來總瀏覽量達50萬次。”
同時，自今年8月份以來，合川區也陸續有市民在重慶網路問政平臺上反映，在該區2023年春季房交會期間購房後，同樣一直未收到返還的契稅。
合川區市民在重慶網路問政平臺上的投訴。（部分截圖圖）
據瞭解，2023年合川區春季房交會從當年4月29日持續至6月29日結束。契稅補貼更是高達100%，也就是先完稅，再全部返還。
2023合川區春季房交會現場。資料圖
封面新聞注意到，對於優惠政策的兌現情況，合川區財政局曾回覆稱，“正在積極會同區綜合產權交易中心，對2023年房交會期間的購房戶相關資訊資料進行逐一核實比對。同時，區財政局也在陸續分批籌集資金，後續將直接兌現至各位購房戶個人賬戶。”
兩區住建委：財政部門正在籌措資金
帶著市民們的疑問，封面新聞分別聯絡了合川、九龍坡兩個區的住建委。
合川區住建委工作人員表示，“財政資金還沒下來，我們是執行部門，資金到位了會馬上就撥出來的，我們這個環節不會耽誤。”
至於補貼何時才能發出，該工作人員則表示尚不能確定具體時間，“區裡的資金，財政部門都要統籌，這個事的資金暫時還沒（撥）下來，錢肯定是要發的，只是現在還不能給出準確發放時間。”
九龍坡區住建委工作人員則表示，“區財政（部門）現在正在籌措資金當中，錢是肯定會退的，爭取在（明年）春節前把錢發放給購房者。”
