根據國家財政部在11月15日公開的資料顯示，今年我國的財政收支資訊，整體是向好的趨勢走的!
是不是意思就是說2025年整體的經濟慢慢的向好的方向發展，大家的好日子將要回來？
至於好日子什麼時候回來，這個不知道，至於市場該怎麼變化我們也不知道，那麼現在老百姓還是會挺關心的，買房這個問題了。
對於房地產的走勢，國內外已經多家機構都進行了推測和分析。
1、高盛集團，中國的房價將在2025年底趨穩定，2025年可能房價仍會下跌20%~25%；
2、標普全球，中國房地產將在2025年下半年處理，2026年至2027年房價穩定上漲；
3、摩根士丹利，中國房地產市場在2025年將會繼續低迷2025年，將會可持續下跌9%左右，會比今年下跌10%。
4、經濟學家任澤平團隊推測，國內的房地產將會在2026年左右下滑見底，市場將會逐步的回暖。
這4個對於中國的房地產推測大概都是在2025年底至2026年，中國的房價在眾多機構中推測最少還得下跌9%，最高要下跌達到20%以上基本上。
這個房價回落老百姓，感覺怎麼樣？假設現在還在賣100萬的房子到明年這個時候可能只是銷售價格90萬，甚至價格僅銷售80萬。
房價下跌當然就是在所難免的了。
2025年至關重要的一年，因為這一年我國各種重磅政策加持下的第1輪，市場風向標不過也是這樣的；
即使重磅政策上也是避免房價螺旋下滑，房價總體下跌趨勢肯定是抵擋不住的，房住不炒是主體，國家是保房價，並不是推動房價上漲。
也就是說現在所有的政策一方面是沒有這麼快能大力度的支撐出市場，另外一方面房價穩住了，那麼當然就不會出臺更有力的政策去推動了。
城市與城市之間是不一樣的
市場供過於求房價下跌是難以避免的，不過有部分城市是不一樣的，市場供需關係正在快速的被平衡住。
回看10月份的成交資料，4個一線城市的二手房成交量都在迅速的攀升，雖然掛牌量也在攀升，但整體的成交量資料是比掛牌量新增速度要快的。
二三線城市房價還在持續探底，一方面也說明了當地房價與居民收入不匹配，另外一方面掛牌量也確實多，還有老百姓的經濟信心還沒有在短時間內恢復過來。
房價對於國內的經濟來說，不僅僅房價這麼簡單，因為20年前房價產生了我國太多的經濟支撐點一下子太大下滑，我國會撐不住的，會導致太多的經濟問題出現的。
那麼2025年末市場真的會降低嗎？又或者說是2026年末市場真的會逐步的回暖嗎？這個我們更多的都是拭目以待。因為很多東西是不可能能夠這麼精準的預測得了，更多的都是根據過去的資料和現在的情況結合來看推斷出來的。
對於現在機構推測出來的東西也足以說明對於並不是特別急購房的人群來說，可以不著急下手買房的，因為市場的價格還並沒有穩定，特別是在非重點城市內的人群。
如果遲1年下手買房，那麼可以省下10%左右的房價，這可謂是增加了100萬的房子省10萬，500萬的房子是50萬，這個差距還是很明顯的。
目前來看我自己是不會下手買房的，因為我也在等一個合適一點的時間，並不是說現在的房價不低，而現在的房價相比三年前來說低了很多，但是相比2016年，並不算特別的低，如果房價迴歸到2015年的水平可以下手了。
