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碧桂園被債權人申請清盤?知情人士回應:不實!

2024-02-02 08:23:45

2月1日,有市場訊息傳言,債權人將申請清盤,有香港銀行將接管碧桂園在港抵押資產。

對此,接近碧桂園人士告訴《每日經濟新聞》記者,該傳聞不屬實,當前,公司經營一切正常。

“公司正與顧問團隊一起,積極評估集團的財務狀況,並已建立與主要債權人的合作溝通平臺,相關評估及溝通也在正常有序推進中。根據與主要債權人的溝通,當前廣大國際投資人對中國經濟以及本公司的盤整發展仍充滿信心。公司將繼續致力於與債權人進行友好溝通與合作,並連同各中介方共同制定務實可行的解決方案,確保公平公正對待全體債權人的利益。”

1月16日,碧桂園宣佈,公司已委聘畢馬威企業諮詢(中國)有限公司擔任境外債務重組的主要財務顧問。公司將在各財務、法律顧問的協助下繼續評估集團的流動資金狀況,建立與所有債權人的合作溝通平臺,共同制定整體方案來全面解決公司當前境外債務風險。

彼時,碧桂園表示,公司有決心推進一個能夠確保集團的長遠發展、維護所有利益相關者的權益,並確保公平對待所有債權人的全面解決方案。在進行境外債務重組的過程中,集團將堅持不懈地保交付、保運營。公司期待與債權人進行溝通和合作,並呼籲債權人給予耐心、理解和支援,與公司共同制定解決方案,以克服公司面臨的挑戰。

與此同時,碧桂園也在積極盤活、出售境內外資產。1月18日,有資本市場訊息稱,碧桂園澳大利亞子公司就出售所持悉尼剩餘地塊達成協議。1月22日獲悉,碧桂園在廣州產權交易所掛牌了一系列資產轉讓專案,這些專案均位於廣州,包含寫字樓、辦公樓、酒店、公寓樓等多種物業,合計擬轉讓價格38.18億元。

在碧桂園這一批資產轉讓中,擬轉讓價格最貴的專案是廣州增城區鳳凰城酒店,為12.6億元。增城區鳳凰城酒店是廣州東部最大的五星級山水主題式酒店,總建築面積97912.69平方米,其中鳳凰城酒店83099.32平方米,鳳凰城酒店十三區2145.55平方米,鳳凰城酒店員工宿舍12667.82平方米。

除了債務問題,市場對碧桂園最為關注的還有天量“保交付”專案。作為長期位列行業銷售前三位的房企,碧桂園有諸多在建專案即將或等待交付。

1月15日,碧桂園召開2024年度工作會議。集團董事局主席楊惠妍強調,2024年集團的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、最佳化經營的過程中,努力保信用,做好各相關方的溝通和安排,使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”

楊惠妍表示,2024年公司預計交付量超48萬套,仍然是天量的交付任務,公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。

儘管交付挑戰將進入深水區,碧桂園仍對未來充滿信心。楊惠妍指出,我們的管理機制完善,企業文化優秀,團隊穩定團結,同時也得到政府支援和認同,這些都會支撐我們把今年的交付工作做好。(每日經濟新聞)

--THE END--

本刊法律顧問:廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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