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前言
寫在開始！肯定有人會說：“已經入坑了就別想跑；能力不行還敢貸款買房是自找的；可以把房子虧本賣掉及時止損呀；活該誰讓他炒房的；為了面子買房攀比心太重；沒有抗風險能力就敢貸款買房，心也太大了；不貸款可以全款買一套小的先上車；銀行是殺人不見血的刀；這是把人往死路上逼；被資本收割了，最後連渣都不剩；疫情後，國家應給貸款買房的人延期或者降息；房子進入法拍程式就成了砧板上的肉，任人宰割”
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昨天我朋友從深圳回來了，他跟我訴說了他斷供前後的辛酸史，說到最後他忍不住哭了，我聽後深表同情。但凡有一點辦法，我想沒人願意走上斷供這條路，這是一條不歸路，一條讓你辛苦一輩子賺來的錢瞬間化為泡影的路。在此我希望所有貸款買房的人，一定要爭取早日還清房貸，一輩子不長，不要讓房貸毀了自己一輩子的幸福和快樂，因為誰也不知道明天意外和驚喜哪個先到來。
我朋友今年35歲，湖北武漢人，大學畢業後就去深圳發展了。他是做IT行業的，經過自己多年的學習努力，成功進入到某訊工作，工資也一路漲到了5萬多一個月。都說深圳歡迎每一個外來人，每一個去深圳的人都想在深圳安家，朋友也不例外。於是2020年12月份他終於攢夠了首付，在龍崗區買了一套120平的房子，總價640萬，首付200萬，商業貸款350萬+公積金貸款90萬，貸款30年，月供2萬4。普通打工人聽起來是不是有點嚇人？反正我聽後覺得2萬4的月供太可怕了，這萬一一個不小心失業了怎麼辦？我表示深圳這麼貴的房價，我連想都不敢想。
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2021年底，IT行業迎來了史無前例的大裁員，連某訊這樣的頭部巨頭企業都沒能倖免，朋友不幸成為其中被裁的一員。在公司裁人員名單出來後，朋友頓時慌了神，當時他第一反應是完了，房貸該怎麼還。於是緊接著就是找工作，可是屋漏偏逢連夜雨，朋友幾乎跑遍了整個深圳人才市場，簡歷投遞了無數份，面試了十幾次，不是被拒絕，就是薪資待遇太低。此刻朋友才體會到什麼叫中年職場危機，太現實，太殘酷了。
於是他當機立斷選擇把房子賣出去及時止損，可令朋友萬萬沒想到的是，房子在中介掛了半年時間硬是沒賣出去。中介說現在房地產不景氣，再加上疫情的原因，人們的購房慾望都很低，目前這套房市場價值500萬左右，但是有價無市，所以很難出手，除非降價。朋友心想這價格再降價賣，還不如直接斷供房子不要了，就這樣僵持了半年時間，朋友一邊找工作，一邊借錢還月供，最後實在撐不下去了，無奈只能選擇斷供。
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人到中年房子斷供，短短八個字，是多少人的噩夢！可朋友說真正打倒他的不是失業和斷供，而是在他最困難，最需要鼓勵的時候，老婆選擇跟他離婚。都說夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛，此刻朋友才明白這句話的意思是真的，沒想到發生在了自己身上，也許這就是現實吧。朋友沒有怪老婆絕情，狠心離他而去，只怪自己沒本事，給不了她幸福，說到這朋友忍不住哭了出來，男兒有淚不輕彈，只是未到傷心處。當時我感覺我再怎麼安慰都是多餘的，等他平靜下來，我才勸說他，我說：你和你老婆結婚才一年時間，加上你們沒有孩子，說明你跟你老婆有緣無份，好女人多的是，你完全可以重頭再來，重新尋找你的幸福。朋友說：正是因為結婚後覺得要孩子壓力大，才選擇暫時不要孩子，希望她能找到比我更好的歸宿吧。我說：只要你能夠放下過去，鼓起勇氣重頭再來，你一定能夠東山再起，房子沒了以後可以再買，老婆沒了還可以再找，你不缺乏賺錢的能力，你缺乏的是重頭再來的勇氣。
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斷供3個月後，銀行起訴了朋友，半年後法院強制執行的人來強制騰退了他的房子，也就是說從這一刻起，這套房子將正式進入法拍程式，再也不屬於朋友了。最後這套房被法院以450萬的價格拍賣了，加上訴訟費、律師費、銀行罰息各種費用加起來110352元。法院最後清算完朋友欠銀行的各項費用，拍賣價格基本上跟欠銀行的總金額持平了。朋友說：如果欠銀行的錢不結清的話，將會被納入失信人名單，那樣就更得不償失了。
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朋友苦笑道，短短一年多時間白白損失了首付200萬，17個月的月供40萬，加上房子裝修費20萬，等於說買這套房前後虧了260萬。都說殺人不過頭點地，這和殺人有什麼區別？奮鬥這麼多年，沒想到到頭來還是一場空，現實版賠了夫人又折兵，真驗證了網上一句話，讓一箇中產從富返貧只需要一套房子。
最後
房貸是壓在所有中年人肩膀上一座無法擺脫的大山，承受之重，容不得出現一絲差錯。一旦斷供！你的整個人生都有可能陷入深淵。銀行之所以肯貸款給你，那是因為銀行是以你所買的房子作為抵押物。斷供後，並不是你不履行合同這麼簡單，也不是房子歸銀行你不要了，你就可以不用還款了，哪怕你之前付了首付和部分月供，後續你還會面臨著失信、繼續承擔銀行剩餘債務的問題。如果是惡意的，還有可能面臨著法律的追責，最後你會發現，還不如不買房子，到那時家將不再是家。
如今中年群體正是現在高房價之下的主要房奴，特別是疫情過後很多人連工作和收入都沒了，有的人甚至生活都成問題，又哪還有錢來還房貸，供月供呢？這兩年房貸斷供的聲音持續不斷，很多人也許看到了這個問題，卻無法真正感受到斷供者背後的心酸和悲慘。
