深圳作為一座經濟發達城市，幾十年來吸引著大量的人口流入，目前常住人口規模已接近2000萬。然而相比於其他超一線城市，深圳的面積並不大，土地是資源有限。建設用地短缺，商品住宅供應不足，而需求量大，這成為這裡房價連年居高不下的重要原因。
由於供應量少，房價高，多數人都只能望房興嘆。深圳常住人口中，擁有商品住宅的比例並不高，絕大多數的人仍然租住在城中村的農民房裡。一直以來都有這樣的說法：在深圳只要有房，你就贏了百分之九十的人。因為在深圳，100平方米的普通商品住宅多則上千萬元，偏遠一點的也得四五百萬元，買得起的畢竟還是少數。
對於像小李、小莫這樣的90後夫妻來說，能在深圳買到房子，是件非常了不起的事情。 丈夫小李是個大公司裡的一位工程師，月薪4萬元，而妻子小莫是一位小公司的人事主管，月薪1.5萬元。結婚時，在小李父母的支援下，夫妻倆在家鄉的省會城市買了一套房。雖然算是有房一族了，但是由於夫妻倆都在深圳工作，裝修好後房子基本就沒住過，一直在空置著。小兩口一直在深圳在租房，以他們的收入，租房的日子生活倒是沒什麼壓力。看著深圳高企的房價，他們起初對在深圳買房是抗拒的。
在深圳買房的想法是在有了孩子以後。有孩子以後，父母來深圳幫忙帶孩子，擁擠且環境較差的出租房就成為困擾他們的大問題。尤其是在2022年，當孩子滿3歲以後，他們考慮孩子很快要送去幼兒園了，沒有房子，很難申請到附近的公立幼兒園，只能就讀費用昂貴而質量得不到保證的私立幼兒園。如果再往遠處想，小學學位怎麼解決又是一個大問題。考慮再三，夫妻倆做出了在深圳買房的決定。
全款是不可能的，由於有房貸記錄，在深圳買房首期款要達到房價的五成。他們首要的任務就是湊夠五成房款。他們首先是以150萬元賣掉了內地的房子，由於當時買得早，還算是有點小賺。加上兩人多年的積蓄，大概湊夠了250萬元出頭。以此推算，他們不能買超過500萬元的房子。而要滿足一家三口，加上老人過來帶孩子的需求，怎麼也要買個三房吧。按預算，只能考慮寶安、龍華、龍崗這些地方。
房子可以不在福田、南山、羅湖，但是交通要便利，方便上班，同時要求是學區房，有學位，方便孩子入園、入學。以這個目標，小李、小莫兩人連續看了好幾個月房，從寶安到光明，再從龍華到龍崗，無論是二手房、新房，還是再見的預售期房，他們都看了遍。後來，經一位在房地產公司工作的親戚的推薦下，他們選擇了龍華大浪的一個已入夥新盤的房子。
這套房總價大約490萬元，正好在他們的預算範圍以內。那是新小區的一手房，94平方米三房兩廳兩衛，離地鐵大概1000米，附近就是主幹道布龍路、福龍路，離修建中的龍海高速也不遠，未來到南山很方便。小區還配套有公立幼兒園，優選小區業主子女入園，附近還有兩所九年一貫制公立學校。房子空間、交通、教育配套方面非常符合他們的預期。付了五成房款後，月供大概12000多元。小李每月住房公積金達7000多元，辦完公積金手續後，以公積金還款，實際每月僅需承擔5000多元月供，毫無壓力。
他們很快就辦完過戶入夥手續，立即裝修入住。今年他們的孩子已經4歲，剛好是小孩入園的年齡，幼兒園已經通知小區業主辦6月份辦理入園申請，一切來得剛剛好。當前有多在售新盤預售房價比他們買的房子便宜，還帶裝修，但要2025年才交房，還要等，且地段一般。相對而言，他們小兩口對買這套還是比較滿意的。事實上，在決定買這套房之前，他們已經交定金想買光明區某個知名開發商的期房，但是充分考慮後沒買，現在看了這個決定是正確的，因為那個公司後面出了點問題，能否如期交房很難保證。從這點看他們是非常幸運的。
小李和小莫說：雖然他們早已入戶深圳，但是之前還是考慮以後回老家發展的，現在賣了房，在深圳安家，就算紮根深圳了，成為深圳人了。
點評：
既然在深圳工作，能在深圳買房就不建議在內地買一個不住的房子，內地房價波動很大，而一線城市房價相對穩定，而且還有一定增值的空間。所以小李夫妻賣掉內地省會的房子換深圳的房子是正確的。要根據自身條件選擇適合自己的房子。小李夫妻月收入幾近6萬元，在深圳也屬於高收入人群了，但是也沒法選擇熱點區域，但是滿足自身的需求就是好房子。有什麼樣的能力買什麼樣的樣，如果只盯著熱點區域的房子，可能以後偏遠地區的房子也買不起了。能即買即住就不要買二手房和預售的期房。新盤配套好，即裝即住，二手房小區老舊，配套不足，停車都是個問題，而期房即使便宜，但要等個兩年，有一定風險，可能新盤即住的房子比較貴一些，但是貴有貴的道理，房子也是商品，一分錢一分貨。當前買房應該以自住為前提，不建議買房投資。2023年有近100個新盤入市，如小李、小莫這樣的90後小家庭，只有條件，是可以考慮今年入手的。
在深圳，有的人再有錢也不買房，有的人即使借錢也要買房。有房就贏了百分之九十的人嗎？這個說法不一定對。畢竟人們的價值取向不同，只要自己過得開心就好。
