時時頭條
  • 娛樂
  • 體育
  • 財經
  • 科技
  • 旅遊
  • 軍事
  • 育兒
  • 時尚
  • 遊戲
  • 歷史
  1. 首頁
  2. 財經

四川一縣城“花式”鼓勵購房:預發工資交首付、月供墊付、首付緩付

2024-02-19 18:06:59

介面新聞記者 | 王婷婷

年後復工第二天,四川一縣城推出花式購房政策,引發行業熱議。

2月19日,四川省宜賓市興文縣出臺購房補貼政策,內容涉及鼓勵企業預發工資交購房首付、可申請專項基金墊付月供等。

據瞭解,此次補貼物件適用於興文縣包括但不限於空鐵新區範圍內就業的產業工人。產業工人是指在企業中從事集體生產勞動,以工資收入為主要生活來源的工人。

根據微信公眾號“興文釋出”,此次補貼條件包括團購優惠政策、首付緩付政策、代金券補助政策、鼓勵公積金貸款政策、貸款利率優惠政策以及月供墊付政策等六個方面。

從團購優惠來看,此次政策指出,以企業為單位,月度團購商品房5套及以上,優惠總房價的5%(以商品房實際備案價為基礎)。鼓勵企業出資團購房,用於職工福利週轉。

首付緩付政策則是由興文縣住建城管局設立基金專戶,興文縣財政投入3000萬元建立產業工人購房專項基金,為產業工人提供購房保障。

具體而言,在興文縣空鐵新區企業連續工作滿6個月,在購房時可享受首付緩付優惠,首付緩付比例不超過50%,總額不超過10萬元,總時限不超過2年。其緩付部分經申請由專項基金墊付,1年內免息,超過1年按銀行同期貸款計息。

同時,新政策還鼓勵企業預發工資交首付。

除此之外,此次購房鼓勵還包括代金券補助政策。在同一企業(企業名單以經開區管委會列入名單為準)就業滿3年,新購首套房可一次性獲得該企業購房補助代金券2萬元。

興文縣也鼓勵公積金貸款政策,鼓勵企業為職工購買公積金,特殊情況下企業承擔部分可申請專項基金墊付,墊付金額不超過應付總額的50%,墊付時間1年內免息,超過1年按銀行同期貸款計息,總時限不超過2年。

不僅如此,新政策還包括貸款利率優惠政策和月供墊付政策。比如,受貸商業銀行按揭按照LPR下浮20個基點給予優惠;產業工人存在特殊困難的可申請專項基金墊付月供,墊付時間不超過2年,墊付資金1年內免息,超過1年按銀行同期貸款計息。

易居研究院研究總監嚴躍進認為,此次政策在購房支援中屬於力度略大且有爭議的內容。

最受關注的是“預發工資交首付”。嚴躍進指出,首付比例一般由銀行制定,很少由財政或地方政府幹預。此次鼓勵企業預發工資,可以理解為是引導屬性,具有創新性。

“過去購房政策嚴厲的時候,首付來源都會嚴查。現在政府發文,也說明首付款政策在放鬆。”嚴躍進表示,類似操作過去一些地方有創新,比如山東齊河曾經做過10%的首付,但後來取消,一般各地很少會在首付款方面有各類突破性的政策。

在其看來,首付政策一旦調整,自然也要考慮風險。比如購房後首付款償付遇到問題,就會產生爭議,有輿情風險,也容易產生交易風險。

不過,新政出來最根本的原因還是當前三四線城市樓市的去化週期和市場供求關係。根據易居研究院中國百城庫存報告,三四線城市去化週期創最近15年新高,為30.2個月。

市場承壓,倒逼大力度政策不斷出臺。

嚴躍進進一步指出,宜賓興文的一套房大概是60萬元,上下有浮動。即便是按100萬計算,其首付比例大概是20萬。此次類似首付支援政策,購房者首次掏的首付減少,購房門檻大幅降低,也會使得購房的積極性增加。

只是,想要真正啟用這類三四線樓市,在當前的行業現狀下仍然存在不小的挑戰。

熱門資訊
  • 司美格魯肽產能即將拉滿,國內藥企急了 | 2024-02-07 23:58:42
  • 突發,最後一天緊急換人…… | 2024-02-07 23:59:36
  • 理想員工:年終獎發了8個月,不錯沒辜負我,今年80萬目標衝! | 2024-02-08 00:06:36
  • 主打價效比!河南鄭州海鮮禮盒賣爆了,部分商戶年前日銷2000箱 | 2024-02-08 00:06:42
  • 重慶一股民股票被套後死扛8年,結果股價從81元跌到0.38元 | 2024-02-08 00:06:44
  • 惠威科技-10.01%跌停,總市值16.41億元 | 2024-02-08 00:49:51
  • 460餘家龍虎榜 量化平倉盤集體湧現! | 2024-02-08 01:01:55
  • 謝寧任南京銀行董事長,此前已任該行黨委書記 | 2024-02-08 01:06:04
  • 茶顏悅色的“模仿者”:一年開店超過2300家,門店數躋身全國前十 | 2024-02-08 01:06:10
  • 中建海峽承建的興業銀行(集團)福州營運中心專案舉行地下室結構封頂儀式 | 2024-02-08 01:06:17
  • 平安人事變動:69歲馬明哲再度出山 | 2024-02-08 01:06:20
  • 一線城市春節前集中鬆綁樓市限購 | 2024-02-08 01:06:24
  • 久違!兩市成交額破萬億,明天重點關注這個資料 | 2024-02-08 01:10:44
  • 特斯拉推出新年限時活動,包含EAP使用權 | 2024-02-08 01:10:47
  • 廣西南寧:3月31日前購置新房,最高可給予1萬元補貼 | 2024-02-08 01:10:52
  • 注意,稀土板塊爆發了,這家稀土永磁產銷全球第1的龍頭值得關注 | 2024-02-08 01:10:56
  • 重磅!北京放出大招! | 2024-02-08 01:11:25
  • 中美經濟對比的驚天謎團 —— 對A股的“硬唱空” | 2024-02-08 01:11:33
  • 華潤置地組織變革,重組5大區域,20個地區公司! | 2024-02-08 01:11:37
  • 剛剛,招商蛇口又打出王炸!7個區域公司減至5個! | 2024-02-08 01:11:42
  • 股息率超高,分紅非常穩定的十個公司名單! | 2024-02-08 01:11:46
  • 打新必看 | 2月8日兩隻新股上市 | 2024-02-08 01:11:52
  • 汽車零部件+減速器+華為汽車,2天上漲28.23%!還有機會嗎? | 2024-02-08 01:11:54
  • 新質生產力+機器人+先進封裝+次新股,2天上漲28%!還有機會嗎? | 2024-02-08 01:15:55
  • 問界M7首奪中國單週SUV銷冠 賽力斯股價連續兩天漲停 | 2024-02-08 01:15:58
  • 110只股漲停 最大封單資金2.14億元 | 2024-02-08 01:16:02
  • 華安證券再收監管警示函:研報違規,高位推薦買入*ST左江 | 2024-02-08 01:16:04
  • 2023年遼寧省人口淨流入8.6萬人 | 2024-02-08 01:16:59
  • 比特幣前景蒙陰 加密貨幣礦商正在加速拋售 | 2024-02-08 01:17:59
  • 四川連續發文支援省域副中心,成都“一城獨大”將變局? | 2024-02-08 01:21:59
最近發布
突發!TVB知名女星毫無預警宣佈與未婚夫分手,結束長達八年情 面對被黑,蘭姐強勢迴歸。小菲狀態好轉,發宣告。更多內幕揭曉! 中國男籃決戰日本隊,首發五人曝光,廣東隊大贏家,徐傑第一後衛 孫穎莎奪女單冠軍!採訪謙遜立足拼,劉國樑給中國選手頒獎笑開花 分析 馬威交易取消後的影響:湖人還有什麼選擇?只能等休賽期? 火箭vs猛龍前瞻:範弗裡特有望復出戰舊主,火箭欲終結六連敗 梅西轟動宏都拉斯!當地媒體:這是世紀體育盛事! 登記開啟!金中、29中、13中等校動了! 開年暴擊!南京又一家機構跑路了? TechInsights:AI PC未能提振筆記本市場 2024年僅增長5% 睡覺時突然腿抽筋,就是缺鈣?錯!還有這4個原因,別輕易忽視了 泡泡瑪特又贏麻了!此前被調侃是“境內最大的博彩公司” 再也不用扎手指!5億糖尿病患者有福了 傳《尼爾:機械紀元》續作、新《古墓麗影》今年公佈 有工作經驗的畫素畫師如何寫簡歷? 離譜!Xun被搶3條龍,JDG仍然獲勝!Peyz力挽狂瀾,WBG痛失好局 將耗死在國際空間站?59歲美滯留女宇航員求救:喪失重要身體機能 華為FreeClip耳機玫瑰金開售 開放式聆聽設計 CBA俱樂部杯-山西淘汰北控晉級4強 原帥18分 小紅書上移民的中產:曾經北京七套房, 羨慕海外一張床, 如今卻...... 不可抗力停課2天以上退一半保教費,佛山幼兒園收費新規釋出 紅棉襯醉美,2020番順醉美青餅評測 華為FreeClip耳夾耳機玫瑰金配色開售:1299元 64歲寧波老闆,跨界無數次,給員工發8億,即將擁有第三家IPO? 卡友資訊股東持股情況變動 廣州“城市合夥人”:城市與人才的雙向奔赴 有人說孫穎莎粉絲是飯圈文化的時候 卻有些人用真金白銀愛孫穎莎! 男生剪“短髮”髮型乾淨利落,試試這3款,剪完帥氣提升顏值! 7個臀部訓練最佳動作,打造迷人的蜜桃臀! 偉大的4-2!林詩棟奪冠:新科世界第1誕生、超越王楚欽,狂攬3冠 新疆完美了!新小外強於皮特森+黑根斯,承認補強大外良性競爭! 林詩棟奪男單冠軍!採訪大談不容易太謙遜,單獨拍照露出笑容! 國乒最新戰報!林詩棟第2局11-8,衝3冠王,梁靖崑救2局點仍輸球 替補奇兵!快船大將5記3分助隊贏球 哈登好幫手 爆冷!北控男籃吊打奪冠大熱門球隊,外援決定比賽的走向 官宣離任,胡明軒宣佈重要決定,廣東宏遠遺憾,杜鋒祝福 又一個賈德松!崔康熙看人很準,魯媒:卡約又要錯過中國聯賽了 劉國樑憔悴!黑眼圈很重,擋住蒯曼被提醒,孫穎莎王楚欽被裁判整 林詩棟逆轉梁靖崑奪冠,成就三冠王,綜合實力更加突出 CBA最新外援註冊資訊,遼籃4人,新疆補充新援,廣東男籃放棄萊斯 大滿貫收官獎金排名:林詩棟三冠60萬第1,孫穎莎第2王曼昱10萬第9 臺灣律師分析大S遺產劃分,S媽要錢得看汪小菲臉色,打臉光頭安排 臺媒曝大S家人鬆手,讓出撫養權給汪小菲,希望馬筱梅善待孩子 二線白酒暴雷,狼真的來了! 搭上比亞迪,自動駕駛獨角獸,利潤大增170%! 炸裂!外資吹響“加倉中國”集結號背後:科技格局重塑與資產重估 這波夢幻西遊副本積分兌換真是血虧,四賜福的山賊值得買嗎? 《星戰亡命之徒》高階美工又回到CDPR 開發《巫師4》 《哪吒2》登陸北美,首映禮現好萊塢!有觀眾哭花眼妝:特效超預期,買票靠搶 曝張蘭被封年損失近4億,麻六記絕地自救太壯觀,員工曬張蘭近況

©2024 時時頭條 版權所有

隱私政策 | 服務條款 | 聯繫我們