現如今,動輒幾百萬一套的房子幾乎會花掉普通家庭的大部分積蓄,買房可以說是一個家庭最大的一筆投資,大部分人會考慮房子的各種價值情況,房子後期置換會不會要低價才能出手等等問題。今天來帶大家看看合肥哪些小區最抗跌。
本文此次資料統計了合肥九區三縣2799個成交小區(2022年-2023年均有成交)的成交均價,其中641個小區成交均價環比上漲(2023年成交均價>2022年成交均價),2023年瑤海區漲價小區最多有161個,佔比25.12%,其次是廬陽區漲價小區115個,佔比17.94%;(注意:本文統計的成交均價可能受成交房源的套數及裝修等一些因素影響。)
2023年漲價小區中成交均價環比上漲最高的是濱湖新區,達到了18.92%,成交均價33807元/㎡,超過了政務區,其次是新站區環比上漲13.11%,成交均價13462元/㎡;
下面讓我們來看看合肥最抗跌的小區有哪些?(成交量>30小區中挑選,本次排名不分先後)
招商雍和府
招商雍和府,位於合肥市濱湖新區紫雲路與上海路交口,2023年成交均價環比上漲10.25%,成交均價31142元/㎡。
最新掛牌均價33792元/㎡,目前在售59套房源,三室佔比85%,四室3%套,五室及以上2%。
信達華宇錦繡龍川
信達華宇錦繡龍川,位於合肥市包河區龍川路與唐模路交叉路口,2023年成交均價環比上漲8.78%,成交均價24775元/㎡
最新掛牌均價25370元/㎡,目前在售71套房源,兩室佔比3%,三室佔比75%,四室15%,五室及以上3%。
旭輝湖山源著
旭輝湖山源著,位於合肥市蜀山區習友路與浮山路交口東北角(柏堰湖北),2023年成交均價環比上漲9.61%,成交均價35062元/㎡,
最新掛牌均價41475元/㎡,目前在售26套房源,三室佔比35%,四室69%。
當代MOMA
當代MOMA,位於合肥市政務區嶽西路與廟崗路交叉路口,2023年成交均價環比上漲10.47%,成交均價45699元/㎡,
最新掛牌均價46954元/㎡,目前在售30套房源,兩室佔比3%,三室佔比43%,四室50%,五室及以上3%。
華地紫園
華地紫園,位於合肥市高新區科學大道19號,2023年成交均價環比上漲12.21%,成交均價23261元/㎡;
最新掛牌均價25162元/㎡,目前在售74套房源,兩室佔比28%,三室佔比53%,四室14%,五室及以上3%。
信地藏龍閣
信地藏龍閣,位於合肥市瑤海區臨泉路與銅陵路交口,2023年成交均價環比上漲12.62%,成交均價19483元/㎡;
最新掛牌均價17549元/㎡,目前在售88套房源,一室佔比15%,兩室佔比28%,三室佔比32%,四室14%,五室及以上1%。
信達溪岸觀邸
信達溪岸觀邸,位於合肥市瑤海區龍崗路與慈湖路交叉口西南,2023年成交均價環比上漲42.35%,成交均價24695元/㎡;
最新掛牌均價24456元/㎡,目前在售8套房源,三室佔比63%,四室38%。
國貿天成
國貿天成,位於合肥市廬陽區固鎮路與橙香路交叉口南側,2023年成交均價環比上漲10.55%,成交均價37047元/㎡;
最新掛牌均價39265元/㎡,目前在售19套房源,三室佔比37%,四室47%,五室及以上11%。
栢悅公館(北院)
栢悅公館(北院),位於合肥市蜀山區懷寧路288號,2023年成交均價環比上漲14.17%,成交均價59918元/㎡;
最新掛牌均價59833元/㎡,目前在售33套房源,兩室佔比9%,三室佔比58%,四室30%。
藍鼎濱湖假日金櫚園
藍鼎濱湖假日金櫚園,位於合肥市包河區天山路與洞庭湖路交匯處,2023年成交均價環比上漲6.18%,成交均價31878元/㎡;
最新掛牌均價31966元/㎡,目前在售28套房源,兩室佔比18%,三室佔比46%,四室29%,五室及以上4%。
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