2月20日，上交所釋出關於格力地產（600185）的紀律處分決定書，對時任董事長魯君四予以通報批評，並將通報中國證監會，記入上市公司誠信檔案。
經查，格力地產未準確計量存貨、資產減值等多項會計科目，導致債券發行公告、募集說明書、多期定期報告披露的財務資料不準確，損害了投資者知情權。
根據廣東監管局《行政處罰決定書》查明的事實及格力地產相關公告，該公司在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海海控保聯置業有限公司“海德壹號”、上海海控太聯置業有限公司“公園海德”兩個地產專案可售面積、可比售價選取錯誤，對重慶兩江新區格力地產有限公司“重慶兩江” 地產專案P19地塊可比售價選取錯誤、未對可比售價進行修正等問題，高估存貨可變現淨值、少計提存貨跌價準備。
具體來看，格力地產在2018年至2021年度累計少提存貨減值，導致多計淨利潤6.26億元。
其中，2018年度少提存貨減值並多計利潤4.42億元，佔當年度淨利潤的86.21%；2019年～2021年度，格力地產少提存貨減值並多計利潤分別為303.81萬元、1.63億元和1886.13萬元，分別佔當年度淨利潤的0.58%、29.10%和4.10%。同時，在2022年度，格力地產多提存貨減值並少計利潤6.26億元，佔當年度淨利潤絕對值的23.34%。
上交所指出，上述事項導致格力地產2018年至2022年年度報告，“21格地02”、“22格地02”、“23格地01”債券發行公告、募集說明書等檔案存在錯報。
2023年7月，格力地產釋出《關於前期會計差錯更正的公告》，主動糾正違法行為，採用追溯重述法補提2018年至2021年度存貨跌價準備，對2018年至2022年度財務報表進行追溯調整。
上交所認為，債券發行公告、募集說明書、定期報告是資訊披露的重要檔案，是投資者高度關注的事項，可能對公司股價及債券價格產生影響，但公司未準確計量存貨、資產減值等多項會計科目，導致債券發行公告、募集說明書、多期定期報告披露的財務資料不準確，損害了投資者知情權。
格力地產上述行為違反了2005年《證券法》《上海證券交易所股票上市規則 (2020 年修訂)》等，2023年11月，就上述違規行為，上交所已對格力地產及主要責任人作出紀律處分決定。
根據《行政處罰決定書》認定，魯君四於2008年6月至2022年6月擔任格力地產董事長，負責格力地產全面工作，對格力地產財務會計報告的真實性、準確性、完整性承擔主要責任，為格力地產資訊披露第一責任人，是對其任期內格力地產資訊披露違法事項直接負責的主管人員。
在規定期限內，魯君四提出三點異議：第一，此次補提存貨跌價準備的專案在前期不存在減值跡象，現任董事會追溯調整2018年至2021年存貨跌價準備不合理、依據不充分，未能遵循審慎原則。此次存貨減值是為了將2022年應計提的存貨跌價準備分攤至之前年份。
第二，時任管理層已透過詢問當地房管局政策、比較相鄰地塊房價等方式勤勉履職；第三，格力地產目前經營管理戰略與2018年至2021年存在顯著不同，未有虛增企業利潤的動機。
對於有關責任人提出的異議理由，上交所認為：格力地產在前期存貨減值測試中，少計提存貨跌價準備，直接導致多期年度報告及相關債券發行公告、募集說明書等檔案存在錯報，違規事實清楚。作為公司時任董事長，魯君四負責格力地產全面工作，對格力地產財務會計報告的真實性、準確性、完整性承擔主要責任，其未能提供已勤勉盡責的相關證據，所稱不存在虛增利潤的動機不影響違規事實的認定。綜上情況，上交所對魯君四相關異議理由不予採納。
責編：彭勃
校對：高源
