觀點網訊：11月22日，廣州市南沙區南沙街環市大道西南側、廣興路西側地塊編號2024NJY-6成功出讓。
該地塊建設用地面積60546平方米，規劃建築面積181751平方米，起始總價20.066億元，起拍樓面價11040元/平方米。最終，地塊由廣州南投房地產開發有限公司、中鐵建設集團置業有限公司、中鐵城建集團房地產開發有限公司和廣州南沙中鐵實業發展有限公司聯合底價競得。
此次出讓的地塊規劃用途為二類居住用地（R2）、商業設施用地（B1）和商務設施用地（B2），其中住宅建築計容面積不超過145381平方米，商業商務建築計容面積至少28965平方米，公共服務設施至少7405平方米（包括一所9班幼兒園、託兒所）。根據規劃設計條件，住宅建築的半開敞空間水平投影面積之和不超過住宅套內建築面積的30%，按其水平投影面積一半計算容積率建築面積，這將大幅提升專案的得房率。
地塊要求競得人承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。周邊同類項目均價在20000-26000元/平方米之間。地塊所處明珠灣規劃利好較多，位置交通便利，鄰近地鐵4號線，多條公交線路環繞，且距離廣隆地鐵站僅0.3公里。周邊教育、商業配套較為成熟，醫療配套有待提升，3公里範圍內有多個學校和商場，景觀資源豐富，周邊有多個公園景點。
