希臘時間2月9日，據國際媒體報道，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）在議會中宣佈，希臘將計劃進一步提高外國人“黃金簽證”的投資門檻。
來源：https://www.usnews.com/news/world/articles/2024-02-09/greece-to-raise-investment-price-for-golden-visas-pm-says
其中，主要包含以下三個重要可能：
1、核心區域或將漲至80萬歐；
2、部分存在住房壓力的區域繼續提價，或將漲至50萬歐；
3、住房壓力不大的區域，將維持25萬歐的價格不變。
也就是說，新政如果透過，希臘黃金簽證預計將提至80萬歐元（861,520美元），適用於城市中心和熱門島嶼地區的房地產。
來源：創客貼
同時，出於希臘的長遠發展考慮，希臘政府對於沒有居住壓力的地區，將繼續保持25萬歐元的門檻不變。
不過，熟悉希臘購房移民的人多少都瞭解，希臘此舉並非“空穴來風”，一直以來，希臘的“黃金簽證”計劃都為希臘注入了非常可觀的資金，但同時，也對希臘當地居民在租房和購買房產上帶來了巨大的壓力。
來源：創客貼
而此前，2023年內，希臘政府就計劃將某些地區的最低投資門檻從 250,000 歐元提高到 500,000 歐元，門檻適用於雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和聖托里尼島特定城市的房地產投資。
由此看來，結合希臘本國的住房短缺現狀，此次希臘官方宣佈黃金簽證部分地區或將漲價，極有可能頒佈落實。
來源：創客貼
也正因如此，根據希臘時間2月19日希臘本地新聞報道，政府將在本週向議會提交希臘變政修正案，關於政府提交的修正案，議會通常投票非常快，正常情況下在3天左右會透過。
來源：https://www.in.gr/
未來，可以預見的是，希臘政府將根據區域範圍，實時動態調整投資門檻，優質房產勢必更加稀缺。
來源：創客貼
而希臘政府做的這一切，都有跡可循，目的就是為了打壓過於火熱的國際投資熱情。
2024年1月27日，希臘《每日報》和《The POWER GAME》報道稱，希臘國家經濟和財政部長科斯蒂斯·哈齊達基斯 (Kostis Hatzidakis)在第 41 屆泛希臘業主會議上發表講話：希臘政府將再度提高一部分地區25萬歐元的“黃金簽證”投資門檻價，一方面是為了抑制買家需求，另一方面是要“壓低”房地產的銷售和租賃價格。
來源：創客貼
由此可見，”全面加大限制力度“將會是2024年，乃至2025年內，希臘黃金簽證的”投資主旋律“，再加上近年來歐盟各國投資移民專案陸續關停或變政，歐洲整體移民形勢變幻莫測，”隨大流“繼續變政，或者一步到位直接“關停”，都極有可能成為希臘的真實寫照。
來源：創客貼
唯一能夠肯定的是，未來移民希臘，勢必會更加困難，好在現階段，希臘的購房移民政策尚且穩定，如果有投資意向的申請人，請務必抓緊時間行動，把握好歐洲希臘投資移民的黃金時期~
【移民家園網免費線上評估】
