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希臘黃金簽證又要漲價?!官方表態:部分地區或將漲至80萬歐!

2024-02-21 18:45:01


希臘時間2月9日,據國際媒體報道,希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在議會中宣佈,希臘將計劃進一步提高外國人“黃金簽證”的投資門檻。

來源:https://www.usnews.com/news/world/articles/2024-02-09/greece-to-raise-investment-price-for-golden-visas-pm-says

其中,主要包含以下三個重要可能:

1、核心區域或將漲至80萬歐;

2、部分存在住房壓力的區域繼續提價,或將漲至50萬歐;

3、住房壓力不大的區域,將維持25萬歐的價格不變。

也就是說,新政如果透過,希臘黃金簽證預計將提至80萬歐元(861,520美元),適用於城市中心和熱門島嶼地區的房地產。

來源:創客貼

同時,出於希臘的長遠發展考慮,希臘政府對於沒有居住壓力的地區,將繼續保持25萬歐元的門檻不變。

不過,熟悉希臘購房移民的人多少都瞭解,希臘此舉並非“空穴來風”,一直以來,希臘的“黃金簽證”計劃都為希臘注入了非常可觀的資金,但同時,也對希臘當地居民在租房和購買房產上帶來了巨大的壓力。

來源:創客貼

而此前,2023年內,希臘政府就計劃將某些地區的最低投資門檻從 250,000 歐元提高到 500,000 歐元,門檻適用於雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和聖托里尼島特定城市的房地產投資。

由此看來,結合希臘本國的住房短缺現狀,此次希臘官方宣佈黃金簽證部分地區或將漲價,極有可能頒佈落實。

來源:創客貼

也正因如此,根據希臘時間2月19日希臘本地新聞報道,政府將在本週向議會提交希臘變政修正案,關於政府提交的修正案,議會通常投票非常快,正常情況下在3天左右會透過。

來源:https://www.in.gr/

未來,可以預見的是,希臘政府將根據區域範圍,實時動態調整投資門檻,優質房產勢必更加稀缺。

來源:創客貼

而希臘政府做的這一切,都有跡可循,目的就是為了打壓過於火熱的國際投資熱情。

2024年1月27日,希臘《每日報》和《The POWER GAME》報道稱,希臘國家經濟和財政部長科斯蒂斯·哈齊達基斯 (Kostis Hatzidakis)在第 41 屆泛希臘業主會議上發表講話:希臘政府將再度提高一部分地區25萬歐元的“黃金簽證”投資門檻價,一方面是為了抑制買家需求,另一方面是要“壓低”房地產的銷售和租賃價格。

來源:創客貼

由此可見,”全面加大限制力度“將會是2024年,乃至2025年內,希臘黃金簽證的”投資主旋律“,再加上近年來歐盟各國投資移民專案陸續關停或變政,歐洲整體移民形勢變幻莫測,”隨大流“繼續變政,或者一步到位直接“關停”,都極有可能成為希臘的真實寫照。

來源:創客貼

唯一能夠肯定的是,未來移民希臘,勢必會更加困難,好在現階段,希臘的購房移民政策尚且穩定,如果有投資意向的申請人,請務必抓緊時間行動,把握好歐洲希臘投資移民的黃金時期~

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