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李嘉誠的預言果然準確:未來三年中國多數家庭,將面臨5大問題

2024-12-19 22:08:26

國內各地房價是從2021年下半年開始下跌,至今已經有3年時間了。現如今,像鄭州、石家莊等二線城市,房價跌幅達到30%。而像廊坊、燕郊、涿州等城市,房價跌幅則超過50%。即使像上海、深圳等一線城市,平均房價也從最高位跌去了30%以上。以上海為例,房價從最高時的近10萬元/平米,跌到現在6.5萬/平米。

而當前的房價走勢,早已經被成功預測。李嘉誠曾表示:“房子始終是用來住人的,國內的房價一直居高不下,在未來數年內,房地產行業有可能會面臨大洗牌,炒房客們應該謹慎了”。

當年很多炒房客就是因為沒聽李嘉誠的話,被套在樓市裡面了。而隨著時代不斷變化,一些新問題開始顯現,未來三年中國多數家庭,或將面臨以下5大難題:

第一,房子的市值會不斷縮水

我國擁有2套及以上房產的家庭數量超過42%。同時,房產佔中國家庭總資產的77%。可見很多家庭都把寶押在房子上面了。而由於受到居民收入下降、商品房已經過剩、城鎮化接近尾聲、中國老齡化社會的到來等因素的影響,未來國內房價大機率會逐步迴歸居住屬性。如此一來,擁有多套房產的家庭資產會縮水。而應對之法,也只有儘快將多餘房產拋售變現。

第二,老齡化社會要提前準備

目前,我國已經進入到重度老齡化社會。截止到2023年底,我國擁有60歲以上的老年人數量達到2.9億。預計到2035年,60歲以上的老年人數量將達到4億人。如此一來,會給我國養老金髮放帶來巨大壓力。所以,我國將從明年開始啟動延遲退休政策。而對於在崗職工來說,將來退休年齡會一點一點的延遲。建議大家,除了提前要有延遲退休的思想準備外,還要多存點錢,以備將來養老之用。

第三,就業難問題會始終困擾打工人

現如今,國內就業問題是越來越嚴峻。一方面,每年新增求職的人數會越來越多,另一方面,企業招聘需求在萎縮。此外,隨著人工智慧時代的到來,很多工作崗位將會被機器人所替代。而最難找工作的人群就是40、50人員,他們因為是年齡偏高,在社會上很難找到滿意的工作,只能做一些臨時工、個體工商戶、自由職業者,才能勉強養家餬口。

第四,教育方面投入越來越大

現在國內很多家庭把大量精力和財力都放在了孩子的教育上面。孩子剛上幼兒園,就要報名各種興趣班,以發掘孩子的潛力。等到讀中小學了,有條件的家長可以讓孩子讀名校。沒有經濟條件的家庭,也要花錢給孩子報名各種課外輔導班。好不容易等孩子上大學了,四年大學讀下來,所有費用加在一起也要30-40萬。而未來隨著社會競爭壓力越來越大,家長也會在教育方面的投入越來越多。

第五,不結婚不生育的情況越來越多

現在國內選擇不結婚、不生育的年輕人是越來越多。2024年前三季度,全國結婚登記474.7萬對,同比減少94.3萬對。同樣,權威機構預測,2024年新生兒出生人數是882萬。這個數字與2017年新生兒出生數量相比近乎腰斬。導致不結婚不生育的原因是:過高房價、結婚成本高、年輕人收入低等原因。要想未來幾年內扭轉結婚率和生育率走低的趨勢,難度會很大。

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