國內各地房價是從2021年下半年開始下跌，至今已經有3年時間了。現如今，像鄭州、石家莊等二線城市，房價跌幅達到30%。而像廊坊、燕郊、涿州等城市，房價跌幅則超過50%。即使像上海、深圳等一線城市，平均房價也從最高位跌去了30%以上。以上海為例，房價從最高時的近10萬元/平米，跌到現在6.5萬/平米。
而當前的房價走勢，早已經被成功預測。李嘉誠曾表示：“房子始終是用來住人的，國內的房價一直居高不下，在未來數年內，房地產行業有可能會面臨大洗牌，炒房客們應該謹慎了”。
當年很多炒房客就是因為沒聽李嘉誠的話，被套在樓市裡面了。而隨著時代不斷變化，一些新問題開始顯現，未來三年中國多數家庭，或將面臨以下5大難題：
第一，房子的市值會不斷縮水
我國擁有2套及以上房產的家庭數量超過42%。同時，房產佔中國家庭總資產的77%。可見很多家庭都把寶押在房子上面了。而由於受到居民收入下降、商品房已經過剩、城鎮化接近尾聲、中國老齡化社會的到來等因素的影響，未來國內房價大機率會逐步迴歸居住屬性。如此一來，擁有多套房產的家庭資產會縮水。而應對之法，也只有儘快將多餘房產拋售變現。
第二，老齡化社會要提前準備
目前，我國已經進入到重度老齡化社會。截止到2023年底，我國擁有60歲以上的老年人數量達到2.9億。預計到2035年，60歲以上的老年人數量將達到4億人。如此一來，會給我國養老金髮放帶來巨大壓力。所以，我國將從明年開始啟動延遲退休政策。而對於在崗職工來說，將來退休年齡會一點一點的延遲。建議大家，除了提前要有延遲退休的思想準備外，還要多存點錢，以備將來養老之用。
第三，就業難問題會始終困擾打工人
現如今，國內就業問題是越來越嚴峻。一方面，每年新增求職的人數會越來越多，另一方面，企業招聘需求在萎縮。此外，隨著人工智慧時代的到來，很多工作崗位將會被機器人所替代。而最難找工作的人群就是40、50人員，他們因為是年齡偏高，在社會上很難找到滿意的工作，只能做一些臨時工、個體工商戶、自由職業者，才能勉強養家餬口。
第四，教育方面投入越來越大
現在國內很多家庭把大量精力和財力都放在了孩子的教育上面。孩子剛上幼兒園，就要報名各種興趣班，以發掘孩子的潛力。等到讀中小學了，有條件的家長可以讓孩子讀名校。沒有經濟條件的家庭，也要花錢給孩子報名各種課外輔導班。好不容易等孩子上大學了，四年大學讀下來，所有費用加在一起也要30-40萬。而未來隨著社會競爭壓力越來越大，家長也會在教育方面的投入越來越多。
第五，不結婚不生育的情況越來越多
現在國內選擇不結婚、不生育的年輕人是越來越多。2024年前三季度，全國結婚登記474.7萬對，同比減少94.3萬對。同樣，權威機構預測，2024年新生兒出生人數是882萬。這個數字與2017年新生兒出生數量相比近乎腰斬。導致不結婚不生育的原因是：過高房價、結婚成本高、年輕人收入低等原因。要想未來幾年內扭轉結婚率和生育率走低的趨勢，難度會很大。
